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HausHirsch GmbH
Edgar Witt
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30571171
Wohnglück für die ganze Familie: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 216 m² Wohnfläche
- · 870 m² Grundstücksfläche
- · 1.669.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine warme Atmosphäre für gemeinsame Stunden und bietet genug Platz für gemütliche Mahlzeiten und
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Dieses einladende Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine warme Atmosphäre für gemeinsame Stunden und bietet genug Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne, hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen, um kulinarische Genüsse zu kreieren.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)216 m²
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Grundstücksfläche (ca.)870 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz4
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieLuxus
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Letzte Modernisierung2024
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Anbieter-ObjektnummerHA2519777
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf37,6 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis16.02.2027
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet perfekten Komfort für Familien und Paare. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein und die großzügigen Räume bieten viel Platz für gemeinsame Stunden. Der idyllische
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet perfekten Komfort für Familien und Paare. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein und die großzügigen Räume bieten viel Platz für gemeinsame Stunden. Der idyllische Garten ist ideal zum Entspannen und Spielen.
Das elegante Toskana-Landhaus überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise, lichtdurchfluteten Räumen und edlen Materialien wie Marrazzi Designerfliesen und Parkett. Eine umweltfreundliche Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und zentrale Belüftung sorgen für maximalen Komfort. Zwei Terrassen und Kupferdachrinnen runden das Angebot ab.
Erleben Sie Luxus und Nachhaltigkeit in diesem einzigartigen Zuhause!
Das elegante Toskana-Landhaus überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise, lichtdurchfluteten Räumen und edlen Materialien wie Marrazzi Designerfliesen und Parkett. Eine umweltfreundliche Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und zentrale Belüftung sorgen für maximalen Komfort. Zwei Terrassen und Kupferdachrinnen runden das Angebot ab.
Erleben Sie Luxus und Nachhaltigkeit in diesem einzigartigen Zuhause!
Standort & Lage
Top zentrale Lage in Niendorf mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. In nur 2 Minuten erreichen Sie das Tibarg-Center mit Geschäften, Ärzten, Supermärkten und mehr. Die Nahversorgung ist optimal. Das Niendorfer Gehege ist fußläufig
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Top zentrale Lage in Niendorf mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. In nur 2 Minuten erreichen Sie das Tibarg-Center mit Geschäften, Ärzten, Supermärkten und mehr. Die Nahversorgung ist optimal. Das Niendorfer Gehege ist fußläufig erreichbar, und direkt vor der Tür lädt der Flughafenwanderweg zum Spazieren ein. Diverse Buslinien und die U2 am Niendorf Markt bieten eine schnelle Verbindung nach Eppendorf (10 Min.) sowie zur Uni/Innenstadt (15 Min.).
Anbieter

HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Edgar Witt
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
20354 Hamburg