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HausHirsch GmbH

Dani Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30570821

Modernes Einfamilienhaus, das Stil und Komfort vereint

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 592 m² Grundstücksfläche
  • · 976.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Innenausstattung. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumgestaltung ins Auge: Sechs einladende Zimmer und drei moderne ...mehr lesen
Dieses ansprechende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Innenausstattung. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumgestaltung ins Auge: Sechs einladende Zimmer und drei moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit einer stilvollen Einbauküche in weißem Glanz und einer schwarzen Granitabdeckung (Star Galaxy). Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während ein Gästezimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer für zusätzliche Flexibilität sorgen. Der edle Granitboden (Imperial White) verleiht dem gesamten Bereich ein luxuriöses Ambiente.

Über eine freitragende, runde Treppe mit massiven Buchenholzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer für die Kinderzimmer. Die Galerie zwischen den Kinderzimmern schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Der hochwertige Laminatboden in Latina Buche unterstreicht die warme Wohnatmosphäre, während die Badezimmer mit edlem italienischen Carrara-Marmor ausgestattet sind und durch große Spiegel sowie moderne Sanitärelemente überzeugen.

Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 68 qm – ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer. Auch hier sorgt der hochwertige Laminatboden (Latina Buche) für eine angenehme Wohnqualität.

Im Außenbereich lädt ein liebevoll gestalteter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage zum Entspannen ein. Ein großzügiger Grillkamin, ein Gemüsebeet mit Weinreben sowie ein Blumenbeet machen den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase.

Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt die Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren auf dem Dach. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze direkt vor der Tür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Traumhaus vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung – ideal für ein harmonisches und stilvolles Wohnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    592 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Marmor, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2519314

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
Für Sie kurz Zusammengefasst:
- Baujahr 2007
- 270 m² / 6 Zi. Wohnung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Badewanne
- Moderne Stehdusche
- Gäste WC
- gehobene Qualität
- Großzügige Räume
- Dachgeschoss mit ca. 68 m2
- 2 Garagen
- Monatlicher Strom, Gas und ...mehr lesen
Für Sie kurz Zusammengefasst:
- Baujahr 2007
- 270 m² / 6 Zi. Wohnung
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Badewanne
- Moderne Stehdusche
- Gäste WC
- gehobene Qualität
- Großzügige Räume
- Dachgeschoss mit ca. 68 m2
- 2 Garagen
- Monatlicher Strom, Gas und Wasserverbrauch liegt circa bei 400 €
- Gartenbereich Automatische Bewässerungsanlage
- großzügiger Grillkamin
- Gemüsebeet mit mehreren Weinreben, Blumenbeet
- Nette Nachbarn und Umfeld

Standort & Lage

Inmitten der ruhigen und dennoch stadtnahen Umgebung des Stadtteils Süd in Unna befindet sich diese attraktive Immobilie, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.

Über die Straße befindet sich ein Supermarkt, der ...mehr lesen
Inmitten der ruhigen und dennoch stadtnahen Umgebung des Stadtteils Süd in Unna befindet sich diese attraktive Immobilie, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.

Über die Straße befindet sich ein Supermarkt, der für die Besorgung von Lebensmitteln und weiteren Artikeln zur Verfügung steht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Ärzte und Apotheken, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einer Kita und einer Grundschule, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, während Universitäten in benachbarten Städten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Zentrum von Unna sowie die nächste Stadt sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zum Bummeln und Shoppen ein. In der Nähe befinden sich zudem Parks und Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.

59423 Unna · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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