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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30570719

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Top-Aussichtslage von Bad Liebenzell

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 129.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Top-Aussichtslage von Bad Liebenzell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen traumhafte Ausblicke über das Nagoldtal. Den Blick von der großen Terrasse werden Sie lieben. Die Wohn-Anlage wurde ...mehr lesen
2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Top-Aussichtslage von Bad Liebenzell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen traumhafte Ausblicke über das Nagoldtal. Den Blick von der großen Terrasse werden Sie lieben. Die Wohn-Anlage wurde ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und umfasst 26 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich am höchsten Punkt der Wohnanlage und hat somit die beste Aussicht. Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe zu erreichen und hat eine eigene Wohnungseingangstür.

Vom praktischen Windfang über die Diele aus gelangt man in das Wohn- und das Schlafzimmer und über einen Flur in die separate Küche, einen Abstellraum mit Anschlußmöglichkeit der Waschmaschine und Trockner und in das Bad mit Badewanne. Die große Aussichtsterrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar. Hinter dem Haus gibt es Gartenflächen zur allgemeinen Benutzung.

Die Wohnung wurde zuletzt mit elektrischen Heizradiatoren beheizt. Der Einbau einer kostensparenden Infrarotheizung ist möglich, ebenso der Einbau einer individuellen Pelletheizung. Das Wasser wird über einen
Durchlauferhitzer erwärmt. Es gibt weder Öl noch Gas. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese kann somit individuell gewählt werden. Die Wohnung ist komplett gefliest.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    57,3 m²
  • Fläche teilbar ab
    57,3 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    09184

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    360,98 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    24.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom, Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.400 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer ...mehr lesen
Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.
Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.400 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer sonnigen Erweiterung des malerischen Nagoldtals, umgeben von bewaldeten Schwarzwaldhängen.
Zu den markanten Wahrzeichen gehören die Stauferburg aus dem 13. Jahrhundert und die heilenden Quellen, die seit dem Mittelalter bekannt sind.
Seit 1990 hat Bad Liebenzell über 100 Millionen in deren Infrastruktur, das imposante Stadtbild und den Fremdenverkehr investiert. Neben den Schulen, Kindergärten und Mehrzweckgebäuden bietet der Kurort heute alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, usw.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Kleinwildbad. Die Busline 820 zwischen Pforzheim und Calw ist fußläufig gut erreichbar. Überregionale Ziele sind durch die naheliegende Regionalbahn RB 74 gut erreichbar. In der Nähe
befinden sich die schönen Kurparkanlagen von Bad Liebenzell, das Thermalbad. Die Innenstadt von Bad Liebenzell, mit Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheke, Bäcker, Eisdiele und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Buchhandlung, Bibliothek und das Rathaus ist alles in weniger als 2 Km Entfernung erreichbar.


Verkehrsanbindung | Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden:
- ca. 8 km nach Calw
- ca. 9 km nach Schömberg
- ca. 10 km nach Weil der Stadt (S-Bahnanschluß)
- ca. 19 km nach Pforzheim
- ca. 28 km nach Böblingen / Sindelfingen
- ca. 35 km nach Nagold
- ca. 46 km nach Stuttgart Kernstadt/ Flughafen

75378 Bad Liebenzell

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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