Angebot 1446 von 17759

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Marcel Neukamm
40211 Düsseldorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30570411

Hälftiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte in Großaitingen

  • Grundstück
  • · 325 m² Grundstücksfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossene Baugrundstück (ca. 325 m²) in Großaitingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine moderne Doppelhaushälfte zu realisieren. Dank der bestehenden Baugenehmigung und der bereits erfolgten Planung können Sie Ihr neues ...mehr lesen
Dieses voll erschlossene Baugrundstück (ca. 325 m²) in Großaitingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine moderne Doppelhaushälfte zu realisieren. Dank der bestehenden Baugenehmigung und der bereits erfolgten Planung können Sie Ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeiten errichten.

Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sind, sowie für private Bauherren, die sich den Traum eines Eigenheims nach ihren individuellen Wünschenerfüllen möchten.

Zwei Möglichkeiten zur Bebauung:
Schlüsselfertige Umsetzung – ein fertiges Angebot für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor!
Individuelle Gestaltung – eigene Architektenplanung innerhalb des Bebauungsplans möglich

Grundstücksdaten & geplante Bebauung

Eckdaten des Grundstücks:
• Grundstücksgröße: ca. 325 m²
• Erschlossen: Ja
• Bebaubar nach Bebauungsplan: Ja
• GRZ: 0,35 / BMZ: 3,21
• Baugenehmigung: Vorhanden

Geplante Doppelhaushälfte:
- Wohnfläche: ca. 145 - 175 m²
- Großer Außenbereich mit Garten & Terrasse
- 2 Stellplätze pro Einheit (Garage & Außenstellplatz)
- Moderne, energieeffiziente Bauweise mit KfW-Förderfähigkeit
- Optionale Kellerausführung für zusätzlichen Stauraum oder Wohnraum

Schlüsselfertiges Angebot für den Bau der Doppelhaushälfte auf Wunsch verfügbar!

Ihre Chance auf ein Eigenheim in Großaitingen

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort bebaubar & voll erschlossen – direkt starten!
- Baugenehmigung & Pläne vorhanden – kein langwieriger Behördenaufwand
- Individuelle Gestaltung oder schlüsselfertige Lösung
- Hohe Wohnqualität & perfekte Infrastruktur
- Naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an Augsburg & München

Kaufpreis: 195.000 €
Grundstücksfläche: ca. 325 m²
Baugenehmigung: Ja

Ideal für Familien & Bauherren, die ein individuelles Eigenheim realisieren möchten!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Grundstücksfläche (ca.)
    325 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    4
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2519254

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Mikro- und Makrolage – Leben in Großaitingen bei Augsburg

Makrolage – Warum Großaitingen?

Großaitingen liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Metropolregion München-Augsburg, die als eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands gilt. Die ...mehr lesen
Mikro- und Makrolage – Leben in Großaitingen bei Augsburg

Makrolage – Warum Großaitingen?

Großaitingen liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Metropolregion München-Augsburg, die als eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands gilt. Die Gemeinde vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, starker Infrastruktur und schnellen Wegen in die Stadt.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit:
- Direkte Anbindung an die B17 – in wenigen Minuten in Augsburg
- 12 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
- 35 Min. Fahrtzeit zum Flughafen München

Wirtschaft & Arbeitsmarkt:
- Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Augsburg & München
- Viele mittelständische Unternehmen & Gewerbe in direkter Umgebung
- Ideale Lage für Berufspendler

Freizeit & Natur:
- Umgeben von Feldern, Wäldern und Naturwegen – perfekt für Spaziergänge & Outdoor-Aktivitäten
- Nur wenige Kilometer zum Naherholungsgebiet „Augsburger Land“
- Sport- & Freizeitangebote: Fußballvereine, Reitställe, Wander- & Radwege


Mikrolage – Perfekte Infrastruktur für Familien

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Großaitingen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage bietet perfekte Bedingungen für Familien & Bauherren, die ein entspanntes Leben im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.

Umgebung & Nachbarschaft:
- Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr
- Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen & Parks
- Großzügige Grundstücke & moderne Neubauten in der Nachbarschaft

Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte & Bäckereien fußläufig erreichbar
- Metzger, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Augsburg City in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar

Bildung & Betreuung:
- Kindergarten & Grundschule direkt im Ort
- Weiterführende Schulen in der Umgebung (Realschulen & Gymnasien in Königsbrunn & Augsburg)
- Vielfältige Freizeit- & Betreuungsmöglichkeiten für Kinder

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung nach Augsburg & Umgebung

86845 Großaitingen · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.