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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30570227
Kreta, Kokkino Chorio: Neubau-Projekt! Luxusvilla mit privatem Pool und Meerblick zum Verkauf
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 123 m² Wohnfläche
- · 2.053 m² Grundstücksfläche
- · 850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Projekt im ruhigen Dorf Kokkino Chorio auf Kreta umfasst zwei unterschiedliche Villen in einer einzigen Gebäudestruktur mit herrlichem Meerblick. Jede ist so gestaltet, dass sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet und modernen Luxus mit
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Dieses Projekt im ruhigen Dorf Kokkino Chorio auf Kreta umfasst zwei unterschiedliche Villen in einer einzigen Gebäudestruktur mit herrlichem Meerblick. Jede ist so gestaltet, dass sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet und modernen Luxus mit der natürlichen Schönheit der Insel verbindet.
Die erste Villa (IT-2068) erstreckt sich über eine Innenfläche von 66 Quadratmetern auf zwei Etagen, verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt auf einem Grundstück von 4.106 Quadratmetern. Sie wird mit hochwertigen, zeitgemäßen Möbeln ausgestattet und mit der neuesten Technologie und Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen Wohnraum zu gewährleisten, der nicht nur luxuriös, sondern auch komfortabel und funktional ist.
Die zweite, etwas größere Villa (IT-2069) erstreckt sich über 123 Quadratmeter und verfügt ebenfalls über zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Wie ihr Gegenstück wird diese Villa komplett möbliert geliefert, verfügt über erstklassiges Dekor und ist mit modernster Technologie ausgestattet, was das Höchste an modernem Luxusleben widerspiegelt.
Ein herausragendes Merkmal dieser Anlage ist, dass jede Villa über einen eigenen privaten Swimmingpool verfügt, der den Bewohnern eine ruhige Oase der Entspannung und des Vergnügens in der Privatsphäre des eigenen Hinterhofs bietet. Die Pools bieten in Kombination mit der luxuriösen Innenausstattung der Villen und dem weitläufigen Außenbereich eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben.
Beide Villen sind Teil einer Off-Plan-Entwicklung, die es frühen Käufern ermöglicht, Einfluss auf den letzten Schliff und die individuelle Gestaltung ihrer Häuser zu nehmen und sicherzustellen, dass jedes Detail ihren persönlichen Geschmack und die höchsten Standards an Luxus und Komfort widerspiegelt.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf eine Villa.
Die erste Villa (IT-2068) erstreckt sich über eine Innenfläche von 66 Quadratmetern auf zwei Etagen, verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und liegt auf einem Grundstück von 4.106 Quadratmetern. Sie wird mit hochwertigen, zeitgemäßen Möbeln ausgestattet und mit der neuesten Technologie und Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen Wohnraum zu gewährleisten, der nicht nur luxuriös, sondern auch komfortabel und funktional ist.
Die zweite, etwas größere Villa (IT-2069) erstreckt sich über 123 Quadratmeter und verfügt ebenfalls über zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Wie ihr Gegenstück wird diese Villa komplett möbliert geliefert, verfügt über erstklassiges Dekor und ist mit modernster Technologie ausgestattet, was das Höchste an modernem Luxusleben widerspiegelt.
Ein herausragendes Merkmal dieser Anlage ist, dass jede Villa über einen eigenen privaten Swimmingpool verfügt, der den Bewohnern eine ruhige Oase der Entspannung und des Vergnügens in der Privatsphäre des eigenen Hinterhofs bietet. Die Pools bieten in Kombination mit der luxuriösen Innenausstattung der Villen und dem weitläufigen Außenbereich eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben.
Beide Villen sind Teil einer Off-Plan-Entwicklung, die es frühen Käufern ermöglicht, Einfluss auf den letzten Schliff und die individuelle Gestaltung ihrer Häuser zu nehmen und sicherzustellen, dass jedes Detail ihren persönlichen Geschmack und die höchsten Standards an Luxus und Komfort widerspiegelt.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf eine Villa.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.053 m²
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Küche1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerIT-2069h
Preise & Kosten
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Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Möbliert
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Kokkino Chorio (Rotes Dorf) liegt oberhalb von Plaka, ca. 27 km von Chania entfernt auf einer Höhe von 150 Meter und ist eines der traditionellsten Dörfer der Gegend mit Steinhäusern, schönen Kirchen und einem malerischen Platz. Das Dorf hat etwa 300
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Kokkino Chorio (Rotes Dorf) liegt oberhalb von Plaka, ca. 27 km von Chania entfernt auf einer Höhe von 150 Meter und ist eines der traditionellsten Dörfer der Gegend mit Steinhäusern, schönen Kirchen und einem malerischen Platz. Das Dorf hat etwa 300 ständige Einwohner und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die majestätischen Weißen Berge. Am Dorfeingang befindet sich eine Glasverarbeitungsfabrik / Glasbläserei, die für Besucher geöffnet ist. Im Ort gibt es die Kirchen Agios Georgios, Agia Ekaterini und Agios Charalambos. Kokkino Chorio bietet Touristenunterkünfte, Tavernen und Cafés für diejenigen, die ein paar ruhige Tage in der traditionellen kretischen Landschaft verbringen möchten. Sie können auch durch die engen Dorfstraßen schlendern und sich in eine andere Zeit zurückversetzt fühlen, da das Dorf seinen Charme der alten Welt bewahrt hat. Kokkino Chorio hat eine wunderschöne Lage und hinterlässt bei jedem Besucher einen bezaubernden, romantischen Eindruck. Über dem Ort erhebt sich der Hügel Drapanokefala und nördlich des Ortes befindet sich das Kap Drepano. Am Kap Drepano, 10 Metern oberhalb des Meeres, befindet sich die „Höhle der Elefanten“, deren 60 × 60 m großer Raum mit Stalaktiten und Stalagmiten geschmückt ist. Während der Revolution von 1821 suchten 150 Frauen und Kinder Zuflucht in einer der Höhlen der Gegend, doch trotz des schwierigen Zugangs zur Höhle gelang es den Türken, sie zu finden. Sie richteten ein Massaker an. In der Nähe des Ortes liegen viele Höhlen, wie die "Petsi-Höhle" und die „Katalymata“ im Dorfzentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit kristallklarem Wasser und überwiegend Sandstränden. Auch Szenen aus dem berühmten Film „Alexis Sorbas“, der auf dem Roman des kretischen Autors Nikos Kazantzakis basiert, wurden hier gedreht.
https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=JZuTEVFAqc1b_SIn
Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=JZuTEVFAqc1b_SIn
Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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