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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30569867
Kefalas: Haus- Doppelhaushälfte - zum Verkauf auf Kreta – Meerblick
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 120 m² Wohnfläche
- · 280.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Residenz in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Kefalas. Es ist Teil eines kleinen Komplexes mit einer Fläche von 120 m² auf einem Grundstück von 1.350 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche,
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Diese zum Verkauf stehende Residenz in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Kefalas. Es ist Teil eines kleinen Komplexes mit einer Fläche von 120 m² auf einem Grundstück von 1.350 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche, der Ess- und Wohnbereich sind Teil eines offenen Grundrisses. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Terrassentüren, die auf eine große überdachte Terrasse führen. Alle drei Schlafzimmer sind geräumig und hell, mit Einbauschränken ausgestattet, zwei davon haben Zugang zu einem eigenen Balkon mit Meerblick.
Es gibt einen Swimmingpool und eine Liegewiese, aber auch einen gepflegten Garten vor dem Grundstück mit vielen Bäumen.
HIGHLIGHTS
•120 m² Wohnfläche •Zentralheizung •Garten •Meer- und Bergblick
• 1.350 m² großes Grundstück • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Möbliert • Swimmingpool • Privater Parkplatz
Außenanlagen:
Balkon mit Meerblick, Garten, Strandnähe, Küchengeräte, Einbauschränke, Isolierung, Garage, Insektenschutzgitter, Meerblick, Steinmauern, Versorgungseinrichtungen in der Nähe, Klimaanlage, Privater Parkplatz, Privater Swimmingpool, Kamin, Asphalt Straße, Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, Balkon, Möbliert
Es gibt einen Swimmingpool und eine Liegewiese, aber auch einen gepflegten Garten vor dem Grundstück mit vielen Bäumen.
HIGHLIGHTS
•120 m² Wohnfläche •Zentralheizung •Garten •Meer- und Bergblick
• 1.350 m² großes Grundstück • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Möbliert • Swimmingpool • Privater Parkplatz
Außenanlagen:
Balkon mit Meerblick, Garten, Strandnähe, Küchengeräte, Einbauschränke, Isolierung, Garage, Insektenschutzgitter, Meerblick, Steinmauern, Versorgungseinrichtungen in der Nähe, Klimaanlage, Privater Parkplatz, Privater Swimmingpool, Kamin, Asphalt Straße, Kleiderschränke in allen Schlafzimmern, Balkon, Möbliert
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerL-KH180h
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Rolladen
- Garten
- Teilmöbliert
Standort & Lage
Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
https://yo ...mehr lesen
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Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo
https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter

Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner

Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach