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Properstar SA
Carratelli Real estate
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bellevue.de-ID: 30569849
Haus zu kaufen in Perugia, Italy
- Haus
- · 30 Zimmer
- · 930 m² Wohnfläche
- · 260.000 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen der umbrischen Hügel auf einer Ausdehnung von 26 Hektar und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel, einen privaten See und 3 der faszinierendsten Denkmäler des umbrischen Territoriums, die
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Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen der umbrischen Hügel auf einer Ausdehnung von 26 Hektar und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel, einen privaten See und 3 der faszinierendsten Denkmäler des umbrischen Territoriums, die Stadt Perugia, das ikonische historische Zentrum von Assisi und das prächtige Schloss von Ramazzano.
Beschreibung
Die Villa hat eine Fläche von ca. 930 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, an deren Spitze sich ein Panoramaturm befindet, ideal für eine große Master-Suite.
Im Erdgeschoss führt uns eine majestätische Eingangshalle mit neoklassizistischen Säulen in den Wohnbereich ein, wo wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit elegantem Essbereich finden. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Billardzimmer.
Eine prächtige Steintreppe führt in die oberen Etagen, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbare Kleiderschränke und ein zweiter Wohnbereich befinden, der aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer besteht.
Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude für Gäste von ca. 100 m² und eine bequeme Garage, die von der Straße aus perfekt zugänglich ist.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über einen großen, ca. 8.000 m² großen, sorgfältig gepflegten Park, harmonisch umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, Walnuss- und Kirschbäumen, die absolute Privatsphäre bieten, und weitere 26 Hektar Land.
Eine Ölmühle von 160 Quadratmetern erinnert uns daran, dass der "landwirtschaftliche" Teil des Anwesens 440 Olivenbäume hat und dort natives Olivenöl extra hergestellt wird, aus dem die Oliven aus eigener Produktion in hochwertiges Öl umgewandelt werden, ein Lager von 200 Quadratmetern und das Hausmeisterhaus, das eine Fläche von etwa 90 Quadratmetern umfasst.
Zustand und Veredelung
Die Villa wurde 2010 komplett abgerissen und mit den besten Qualitäten neu gebaut, die dank der Verwendung von kräftigen Materialien wie Stahlbeton, Travertin und Pietra Serena, mit denen Kamine und Treppen gebaut werden, eine beträchtliche strukturelle Solidität garantieren.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen ist absolut einzigartig und ideal sowohl für den Wohn- als auch für den Gastgewerbegebrauch.
Darüber hinaus sind Projekte für einen herrlichen Infinity-Pool und einen Hubschrauberlandeplatz geplant (siehe Renderings und Pläne im Anhang).
Lage & Lifestyle
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Umbrien wie Perugia, Assisi, Spoleto und Spello, in einer sehr exklusiven, zurückhaltenden, aber dennoch sehr bequemen und in der Nähe von Dienstleistungen. Umbrien ist eine Region, in der sich einige der berühmtesten Kunstwerke von Cimabue, Giotto und Benozzo Gozzoli sowie einige der wichtigsten Beispiele mittelalterlicher Architektur in Mittelitalien befinden.
Beschreibung
Die Villa hat eine Fläche von ca. 930 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, an deren Spitze sich ein Panoramaturm befindet, ideal für eine große Master-Suite.
Im Erdgeschoss führt uns eine majestätische Eingangshalle mit neoklassizistischen Säulen in den Wohnbereich ein, wo wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit elegantem Essbereich finden. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Billardzimmer.
Eine prächtige Steintreppe führt in die oberen Etagen, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbare Kleiderschränke und ein zweiter Wohnbereich befinden, der aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer besteht.
Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude für Gäste von ca. 100 m² und eine bequeme Garage, die von der Straße aus perfekt zugänglich ist.
Im Freien
Das Anwesen verfügt über einen großen, ca. 8.000 m² großen, sorgfältig gepflegten Park, harmonisch umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, Walnuss- und Kirschbäumen, die absolute Privatsphäre bieten, und weitere 26 Hektar Land.
Eine Ölmühle von 160 Quadratmetern erinnert uns daran, dass der "landwirtschaftliche" Teil des Anwesens 440 Olivenbäume hat und dort natives Olivenöl extra hergestellt wird, aus dem die Oliven aus eigener Produktion in hochwertiges Öl umgewandelt werden, ein Lager von 200 Quadratmetern und das Hausmeisterhaus, das eine Fläche von etwa 90 Quadratmetern umfasst.
Zustand und Veredelung
Die Villa wurde 2010 komplett abgerissen und mit den besten Qualitäten neu gebaut, die dank der Verwendung von kräftigen Materialien wie Stahlbeton, Travertin und Pietra Serena, mit denen Kamine und Treppen gebaut werden, eine beträchtliche strukturelle Solidität garantieren.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen ist absolut einzigartig und ideal sowohl für den Wohn- als auch für den Gastgewerbegebrauch.
Darüber hinaus sind Projekte für einen herrlichen Infinity-Pool und einen Hubschrauberlandeplatz geplant (siehe Renderings und Pläne im Anhang).
Lage & Lifestyle
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Umbrien wie Perugia, Assisi, Spoleto und Spello, in einer sehr exklusiven, zurückhaltenden, aber dennoch sehr bequemen und in der Nähe von Dienstleistungen. Umbrien ist eine Region, in der sich einige der berühmtesten Kunstwerke von Cimabue, Giotto und Benozzo Gozzoli sowie einige der wichtigsten Beispiele mittelalterlicher Architektur in Mittelitalien befinden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2010
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Zimmer (gesamt)30
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)930 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260.000 m²
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer104383078
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Klimanalage
- Alarmanlage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne