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Schmidbauer Immobilien Kreta
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Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30569757
MIT VIDEO! Kreta, Katsikia: Villa und Gästehaus mit fantastischem Ausblick in der Nähe von Agios Nikolaos zu verkaufen
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 420 m² Wohnfläche
- · 697 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxusvilla und Gästehaus in der Region Katsikia, nur 3 Autominuten von der Stadt und den Stränden entfernt, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello.
Das gesamte Grundstück ist 697 m² groß.
Das Haupthaus ist 380 m² groß und ...mehr lesen
Das gesamte Grundstück ist 697 m² groß.
Das Haupthaus ist 380 m² groß und ...mehr lesen
Luxusvilla und Gästehaus in der Region Katsikia, nur 3 Autominuten von der Stadt und den Stränden entfernt, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mirabello.
Das gesamte Grundstück ist 697 m² groß.
Das Haupthaus ist 380 m² groß und erstreckt sich über 3 Ebenen auf einem 697 m² großen Grundstücksteil.
Es umfaßt:
2 Wohnzimmer, eines davon mit Kamin,
2 voll ausgestattete Küchen,
3 große Schlafzimmer
2 kleinere Schlafzimmer
2 Badezimmer,
2 Duschräume,
ein Ankleidezimmer,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Dachzimmer von 30 m²,
Balkon und Terrassen mit Rollendach.
Unter einer abgeschrägten Holzdecke im Domstil befindet sich ein Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Jede Etage hat einen eigenen Eingang, so dass das Haus auf Wunsch in unabhängige Wohnungen unterteilt werden kann.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (für jede Etage autonom) sowie eine Klimaanlage.
Parkplätze für 4 PKW
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellraum.
Das zweite Haus dieses Anwesens ist 53 m² groß und wurde im traditionellen griechischen Inselstil mit Holzdecken gebaut. Es liegt auf dem gleichen Teil des Grundstücks wie das Haupthaus.
Es umfaßt:
ein Wohnzimmer mit Kamin,
voll ausgestattete und ausgestattete Küche,
ein Schlafzimmer und
ein Duschraum.
Es verfügt über eine Zentralheizung, die mit dem Haupthaus verbunden ist, aber autonom ist.
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbarhaus von 85 m² auf einem privaten Grundstück von 542 m² zu kaufen. Weitere Baurechte 150 m².
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/vwXGTXvsBE4
Das gesamte Grundstück ist 697 m² groß.
Das Haupthaus ist 380 m² groß und erstreckt sich über 3 Ebenen auf einem 697 m² großen Grundstücksteil.
Es umfaßt:
2 Wohnzimmer, eines davon mit Kamin,
2 voll ausgestattete Küchen,
3 große Schlafzimmer
2 kleinere Schlafzimmer
2 Badezimmer,
2 Duschräume,
ein Ankleidezimmer,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Dachzimmer von 30 m²,
Balkon und Terrassen mit Rollendach.
Unter einer abgeschrägten Holzdecke im Domstil befindet sich ein Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Jede Etage hat einen eigenen Eingang, so dass das Haus auf Wunsch in unabhängige Wohnungen unterteilt werden kann.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (für jede Etage autonom) sowie eine Klimaanlage.
Parkplätze für 4 PKW
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellraum.
Das zweite Haus dieses Anwesens ist 53 m² groß und wurde im traditionellen griechischen Inselstil mit Holzdecken gebaut. Es liegt auf dem gleichen Teil des Grundstücks wie das Haupthaus.
Es umfaßt:
ein Wohnzimmer mit Kamin,
voll ausgestattete und ausgestattete Küche,
ein Schlafzimmer und
ein Duschraum.
Es verfügt über eine Zentralheizung, die mit dem Haupthaus verbunden ist, aber autonom ist.
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbarhaus von 85 m² auf einem privaten Grundstück von 542 m² zu kaufen. Weitere Baurechte 150 m².
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/vwXGTXvsBE4
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
AusblickMeer
-
AusstattungskategorieLuxus
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-ObjektnummerS-HAGN52h
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Einliegerwohnung
Standort & Lage
Katsikia ist ein ruhiges Feriendorf mit altem Ortskern. Es liegt an der Straße zwischen Agios Nikolaos und Elounda. Schöne Strände gibt es wenige Minuten mit PKW entfernt.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner

Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach