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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30569575

Eine Villa der Extraklasse mit viel Licht und Design

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 717 m² Wohnfläche
  • · 6.966 m² Grundstücksfläche
  • · 3.550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in den puren Luxus! Staunen Sie, genießen Sie und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Leben in dieser Traumvilla mit atemberaubendem Weitblick vor. Luxus fast ohne Ende ist hier garantiert. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle 3 ...mehr lesen
Treten Sie ein in den puren Luxus! Staunen Sie, genießen Sie und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Leben in dieser Traumvilla mit atemberaubendem Weitblick vor. Luxus fast ohne Ende ist hier garantiert. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle 3 Etagen, die lichtdurchflutet auf Sie warten.

Die 2013 erbaute Luxusimmobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 717 m², verteilt auf zwei Etagen mit sieben eleganten Zimmern und beeindruckt durch eine großzügige Raumgestaltung.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, großzügige Räume mit Schiebetüren sowie hohe Deckenhöhen von bis zu 5,5 Metern.

Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer sowie der geräumige Essbereich mit moderner Einbauküche mit Tresen und modernsten Geräten. Von hier aus haben Sie einen einmaligen Blick auf Ihren parkähnlichen, pflegeleicht angelegten Garten. Die großen Fenster lassen sich komplett öffnen, so dass Sie einen lauen Sommerabend direkt unter der überdachten Terrasse genießen können.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigenes Masterbad mit Tageslicht, übergroßer Dusche, WC und Doppelwaschtisch.

Ein zweites Bad ist ebenso vorhanden wie ein sonniger Balkon.

Zur luxuriösen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, ein modernes Smart Home System und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. All dies unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Entspannen Sie sich auf der Dachterrasse in der Außensauna und genießen Sie die Wärme des Innen- und Außenkamins.

Zur Villa gehören auch zwei separate Einliegerwohnungen, ideal für Gäste, Haushaltshilfen oder ein Au-pair.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der Keller, die zwei Garagen und zwei Parkplätze.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein wahres Juwel zu erwerben, das Eleganz und Ruhe vereint.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    717 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.966 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15309

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Mitten im Grünen liegt die exklusive Villa in der reizvollen Gemeinde Niedereschach im idyllischen Ortsteil Schabenhausen.

Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. ...mehr lesen
Mitten im Grünen liegt die exklusive Villa in der reizvollen Gemeinde Niedereschach im idyllischen Ortsteil Schabenhausen.

Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der Abgeschiedenheit und Privatsphäre ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen.

In einer der schönsten Regionen Deutschlands verbindet sich ländliche Idylle mit modernem Komfort.

78078 Niedereschach / Schabenhausen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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