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URBANGOODLIVING Immobilien GmbH

Bild/Logo: Michael Urban
Michael Urban
86980 Ingenried
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bellevue.de-ID: 30569551

Alpenidylle pur: Entdecken Sie Ihr Traumdomizil zwischen Erholung und Abenteuer

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 35 m² Wohnfläche
  • · 159.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie alpine Magie in diesem charmanten Zuhause, das eine ideale Mischung aus Ruhe und Aktivität verspricht. Bewundern Sie das atemberaubende Bergpanorama und finden Sie Frieden in der malerischen Umgebung. Die südostwärts ausgerichtete ...mehr lesen
Erleben Sie alpine Magie in diesem charmanten Zuhause, das eine ideale Mischung aus Ruhe und Aktivität verspricht. Bewundern Sie das atemberaubende Bergpanorama und finden Sie Frieden in der malerischen Umgebung. Die südostwärts ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen zu genießen. Dieses im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus bietet zudem einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung und zum sozialen Beisammensein einlädt.

+ In direkter Nähe zu den Alpen nur 15 Minuten mit dem Auto
+ Sofortiger Einzug möglich
+ Südost-Terrasse, der zu jeder Jahreszeit lockt
+ Badezimmer ausgestattet mit Dusche
+ Separates Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum
+ Monatliches Hausgeld beträgt ca. 220 Euro
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz
+ Inklusive Hausreinigung, Hausmeister und Winterdienst

Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens in dieser exquisiten Immobilie, die weit mehr als nur ein Zuhause ist - sie ist eine Oase des Wohlbefindens und Lebensfreude.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    35 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Südost
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    365250

Preise & Kosten

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld pro Monat
    213 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-23
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
In den Nebenkosten enthalten:

Betriebskosten (auf Mieter umlegbar nach BetrKV)

- Hausmeister
- Hausreinigung
- Lohnnebenkosten
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Müllabfuhr Grundgebühr
- Müllabfuhr Tonnengebühr
- Allgemeinstrom
- Kaminkehrer

2) ...mehr lesen
In den Nebenkosten enthalten:

Betriebskosten (auf Mieter umlegbar nach BetrKV)

- Hausmeister
- Hausreinigung
- Lohnnebenkosten
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Müllabfuhr Grundgebühr
- Müllabfuhr Tonnengebühr
- Allgemeinstrom
- Kaminkehrer

2) Heizkosten (auf Mieter umlegbar nach BetrkV)
- Heizkosten

Sonstige Kosten (nicht auf Mieter umlegbar nach BetrKV)

- Beiratshaftpflichtversicherung MEA
- Nebenkosten des Geldverke.
- Instandhaltung
- Verwaltungskosten
- Raummiete

Standort & Lage

Rottenbuch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet den idealen Ausgangspunkt für ein ausgefülltes Leben in naturnaher Umgebung. Das charmante Dorf liegt in der Region Weilheim-Schongau und verzaubert mit seiner historischen ...mehr lesen
Rottenbuch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet den idealen Ausgangspunkt für ein ausgefülltes Leben in naturnaher Umgebung. Das charmante Dorf liegt in der Region Weilheim-Schongau und verzaubert mit seiner historischen Bausubstanz, die das traditionelle bayerische Flair widerspiegelt.

Die Gemeinde Rottenbuch ist bekannt für ihre beeindruckende Klosterkirche Mariae Geburt, ein Meisterwerk des Rokoko, welches jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Das Dorf bietet darüber hinaus eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Von entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur bis hin zu Winteraktivitäten wie Langlaufen - Rottenbuch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Rottenbuch gut angebunden. Die Kreisstadt Weilheim ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie München oder Garmisch-Partenkirchen in weniger als einer Stunde erreichbar.

In Rottenbuch vereinen sich ländliche Ruhe und stadtnahe Infrastruktur zu einer einzigartigen Lebensqualität. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens auf dem Land genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein wahrer Schatz inmitten des bayerischen Voralpenlandes.

82401 Rottenbuch · DEU

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Sonstiges

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden ...mehr lesen
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im ExposÈ anderst ausgeschrieben.

Dokumente

Anbieter

Ansprechpartner

Bild/Logo: Michael Urban

Michael Urban

Steingadener Strasse 11 11
86980 Ingenried
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (URBANGOODLIVING Immobilien GmbH, Steingadener Straße 11, 86980 Ingenried, 08868 25 99 877, kontakt@urbangoodliving.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum URBANGOODLIVING Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Urban


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86980 Ingenried
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Tel.: 08868 25 99 877
E-Mail: kontakt@urbangoodliving.de
Homepage: https://www.urbangoodliving.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
https://www.urbangoodliving.de/impressum Angaben gemäß § 5 TMG ​ URBANGOODLIVING Immobilien GmbH Steingadener Strasse 11 86980 Ingenried Vertreten durch: Michael Urban ​ Kontakt: Telefon: 08868 25 99 877 E-Mail: kontakt @ urbangoodliving.d

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 266319


UST-ID-NUMMER
DE343345875
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