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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30568913

Kreta, Plakias: Moderne 4-Bett-Villa mit Infinity-Pool in Plakias

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 156 m² Wohnfläche
  • · 1 m² Grundstücksfläche
  • · 750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie den ultimativen Küsten-Lebensstil in dieser exquisiten 156 m² großen Villa, perfekt gelegen, nur 500 Meter vom Strand in Plakias entfernt. Dieses zweistöckige Haus bietet atemberaubende Meerblicke von fast jedem Zimmer aus und ist voll ...mehr lesen
Erleben Sie den ultimativen Küsten-Lebensstil in dieser exquisiten 156 m² großen Villa, perfekt gelegen, nur 500 Meter vom Strand in Plakias entfernt. Dieses zweistöckige Haus bietet atemberaubende Meerblicke von fast jedem Zimmer aus und ist voll möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet – eine echte schlüsselfertige Gelegenheit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen einladenden Raum für Zusammenkünfte und Entspannung schafft. Auf dieser Ebene finden Sie auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die obere Ebene besteht aus zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Panoramablick bieten.

Draußen erwartet Sie Ihre private Oase. Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im 30 m² großen Infinity-Pool, wo das Wasser nahtlos mit dem azurblauen Horizont zu verschmelzen scheint. Die Außenküche lädt Sie ein, im Freien zu speisen und dabei die Meeresbrise zu genießen. Ein wunderschön angelegter Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die weitläufige Veranda im Obergeschoss ist der ideale Ort, um in der Sonne zu liegen oder den Sonnenuntergang zu genießen.

Diese bemerkenswerte Villa bietet außerdem den Komfort eines privaten Parkplatzes und einen gemütlichen Kamin für kühle Abende.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in Plakias zu besitzen, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Naturschönheit zusammenkommen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausblick
    Meer
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    D-VR842h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    05-2023
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Swimmingpool

Standort & Lage

Plakias ist ein wunderschönes Dorf am Ufer des Libyschen Meeres, nur 35 km vom Zentrum von Rethymno entfernt und aufgrund seiner Ausrichtung scheint die Sonne fast das ganze Jahr über. Plakias war früher nur ein kleines Fischerdorf, hat sich aber in ...mehr lesen
Plakias ist ein wunderschönes Dorf am Ufer des Libyschen Meeres, nur 35 km vom Zentrum von Rethymno entfernt und aufgrund seiner Ausrichtung scheint die Sonne fast das ganze Jahr über. Plakias war früher nur ein kleines Fischerdorf, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten zu einem Touristenort entwickelt. Der Besucher kann an einem der längsten Strände Südkretas mit klarem blauem Wasser schwimmen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe die schönen Strände von Damnoni, Ammoudi, Souda, Schinaria und der berühmte Strand von Preveli mit dem See und dem Palmenwald, die jedem Besucher einzigartige Momente der Entspannung bieten. Plakias hat eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Tavernen usw.

https://youtu.be/xHEhS9SJGcw?si=dXAPas2_ZM56ESFP
Plakias - Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Kreta · 740 60 Plakias · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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