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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30568877

Geschmackvoll renoviertes Altbau-Haus

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 248 m² Grundstücksfläche
  • · 239.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Geschmackvoll renoviertes Altbau-Haus

Herzlich willkommen in diesem sehr geschmackvoll renovierten Haus in Ahldorf in Horb am Neckar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A81 und sind sehr schnell in Bondorf (15 min), Herrenberg, Gärtringen (22 ...mehr lesen
Geschmackvoll renoviertes Altbau-Haus

Herzlich willkommen in diesem sehr geschmackvoll renovierten Haus in Ahldorf in Horb am Neckar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A81 und sind sehr schnell in Bondorf (15 min), Herrenberg, Gärtringen (22 min), Ehningen (24 min) oder Böblingen/Sindelfingen. Gleichzeitig leben Sie hier mit Ihrer Familie sehr ländlich und zurückgezogen.

In dem im Erdgeschoss und im Obergeschoss sehr geschmackvoll renovierten Haus haben Sie sehr viel Platz und zudem Ausbaupotenzial für Familien in jeder Größe. Geräumige und attraktiv große Zimmer ermöglichen jedem Familienmitglied einen großzügigen eigenen Rückzugsort und für die gemeinsamen Familienstunden eignet sich besonders der offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Das Haus wird grundsätzlich mit Stromheizungen beheizt. Da es zusätzlich im Erdgeschoss und im Obergeschoss neuwertige Pellets-Einzelöfen gibt, die an zentraler Stelle stehen und sehr effektiv sind, haben die derzeitigen Bewohner jedoch einen sehr geringen Stromverbrauch.

Auf Grund der getätigten Renovierungen können Sie sich auf vereinzelte notwendige Renovierungsmaßnahmen konzentrieren, zum Beispiel an der Fassade des Hauses.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    248 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    214 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    09171

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    294,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    19.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellets, Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Große Garage für zwei Autos hintereinander
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide
- Gewölbekeller
- Getätigte Renovierungen: Dach, Fenster, 2 Pellets-Einzelöfen, Innentüren, Decken, Böden, ...mehr lesen
- Große Garage für zwei Autos hintereinander
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide
- Gewölbekeller
- Getätigte Renovierungen: Dach, Fenster, 2 Pellets-Einzelöfen, Innentüren, Decken, Böden, Wände, tw. Elektrik, tw. Wasserleitungen
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss

Standort & Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Ahldorf, einem charmanten Ortsteil von Horb am Neckar. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche ...mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Ahldorf, einem charmanten Ortsteil von Horb am Neckar. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen ein. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

72160 Horb

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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