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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Ioan-Marius und Mihaela Tuculea
95131 Schwarzenbach am Wald-OT
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bellevue.de-ID: 30568843

Schwarzenbach am Wald-OT, EFH

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 275 m² Grundstücksfläche
  • · 80.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in das charmante Wohngebiet von Schwarzenbach am Wald präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Fundgrube
für kreative Köpfe.

Mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es Raum für individuelle ...mehr lesen
Eingebettet in das charmante Wohngebiet von Schwarzenbach am Wald präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Fundgrube
für kreative Köpfe.

Mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Das dazugehörige Grundstück von 275 m² ist pflegeleicht und ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand.
Dieses Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Linoleum, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat strahlt Wärme aus und ist widerstandsfähig gegen Abnutzung, während Linoleum als nachhaltige Option mit seiner natürlichen Optik besticht. Installiert ist eine Nachtspeicherheizung zusätzlich zur Ofenheizung, welche für eine wohlige Atmosphäre sorgt und in Kombination mit der Holzfeuerung eine umweltfreundliche Heizlösung bietet.
Diese traditionelle Heizart schafft nicht nur eine angenehme Wärme, sondern auch ein gemütliches Ambiente. Die Fenster bestehen aus Holz.

Dieses sanierungsbedürftige und teilunterkellerte Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Ein Mietkauf ist nicht erwünscht.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0176-81267396 oder per e-mail: mariustuculea(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    275 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, PVC/Linoleum
  • Anbieter-Objektnummer
    13411

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Standort & Lage

Objektlage: Helmbrechtser Str. 9, 95131 Schwarzenbach am Wald-Döbra

Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. und liegt am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald.
Das Pfarrdorf Döbra ist mit 699 m ü. NHN die ...mehr lesen
Objektlage: Helmbrechtser Str. 9, 95131 Schwarzenbach am Wald-Döbra

Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. und liegt am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald.
Das Pfarrdorf Döbra ist mit 699 m ü. NHN die höchstgelegene Ortschaft im Frankenwald.

Döbra liegt etwas abseits der großen Straßen. Nördlich in ca. drei Kilometer Entfernung ist die Bundesstraße 173 über Schwarzenbach am Wald erreichbar. In ca. 15 Kilometer Entfernung erreicht man über Naila die Bundesautobahn 9. Weitere Kreisstraßen verbinden Döbra mit Helmbrechts und Stadtsteinach.

Döbra bietet im Sommer zahlreiche Wandermöglichkeiten rund um den in ca. zehn Minuten erreichbaren Döbraberg. Im Winter werden zahlreiche Langlaufloipen gespurt, in Döbrastöcken gibt es eine Skiabfahrt mit Schlepplift. Im benachbarten Schwarzenbach am Wald bieten sich ein Hallenbad, eine größere Skiabfahrt mit Schlepplift sowie diverse Sportvereine an.

Helmbrechtser Str. 9 · 95131 Schwarzenbach am Wald · DEU

Anbieter

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

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Ioan-Marius und Mihaela Tuculea


95131 Schwarzenbach am Wald-OT
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
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Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

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