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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30568733
Großzügig geschnittene Wohnung - 2. OG mit toller Aussicht !
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 144 m² Wohnfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mahrparteienhauses aus dem Jahre 1976. Ursprünglich bestand diese Wohnung aus 2 separat voneinander getrennten, gleich geschnittenen und spiegelverkehrt angelegten Ferienwohnungen.
Die Wohnung punktet nun mit ...mehr lesen
Die Wohnung punktet nun mit ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mahrparteienhauses aus dem Jahre 1976. Ursprünglich bestand diese Wohnung aus 2 separat voneinander getrennten, gleich geschnittenen und spiegelverkehrt angelegten Ferienwohnungen.
Die Wohnung punktet nun mit einem großzügig geschnittenen offenen Ess-Küchenbereich, insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Duschbädern einen großen Wohnzimmer und einem zur Südseite hin ausgerichteten Ballkon, deer über die gesamte Frontseite des Hauses verläuft.
Sie betreten den Balkon vom Küchen- Essbereich und vom Wohnzimmer her.
Eine erneute Trennung in 2 Wohneinheiten ist jederzeit möglich; einer des derzeit als Schlafzimmer genutzte Raum verfügt noch über die erforderlichen Anschlüsse für die Montage einer Küche.
Fortlaufend fanden hier bis heute Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten statt.
Eine sehr lichtdurchflutete Wohnung mit viel Potential.
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erstellten Wohnhauses: 1976
- Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohnhauses
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1999
- Durchbruch zwischen den beiden Wohnungen und der Zusammenfassung zu einer Wohneinheit erfolgte im Jahre 1996
- U-förmige Einbauküche der Marke ALNO - Front Buche mit allen relevanten Elektrogeräten aus dem Jahre 1996
- 10/2017 wurden die Elektrogeräte der Küche ausgetauscht und ersetzt
- Berbel Abzugshaube
- Siemens Dampfbackofen
- Liebherr Kühlschrank
- Blanco Küchenarmatur
- Bodenbelege: überwiegend Fliesenböden unterschiedlicher Farb- und Formgebung - noch aus dem Baujahr stammend
- deckenhoch geflieste Tageslicht-Duschbäder im Retro-Style aus dem Jahre 1976; beide Bäder erfügen über einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- Einbau neuer Fenster- und Balkontüren - Kunststoff weiß - Doppelverglasung erfolgte 11/2017
- neue Zimmertüren / Wohnungstüren in weiß 02/2021
- die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum
- Garage
Die Wohnung punktet nun mit einem großzügig geschnittenen offenen Ess-Küchenbereich, insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Duschbädern einen großen Wohnzimmer und einem zur Südseite hin ausgerichteten Ballkon, deer über die gesamte Frontseite des Hauses verläuft.
Sie betreten den Balkon vom Küchen- Essbereich und vom Wohnzimmer her.
Eine erneute Trennung in 2 Wohneinheiten ist jederzeit möglich; einer des derzeit als Schlafzimmer genutzte Raum verfügt noch über die erforderlichen Anschlüsse für die Montage einer Küche.
Fortlaufend fanden hier bis heute Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten statt.
Eine sehr lichtdurchflutete Wohnung mit viel Potential.
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erstellten Wohnhauses: 1976
- Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohnhauses
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1999
- Durchbruch zwischen den beiden Wohnungen und der Zusammenfassung zu einer Wohneinheit erfolgte im Jahre 1996
- U-förmige Einbauküche der Marke ALNO - Front Buche mit allen relevanten Elektrogeräten aus dem Jahre 1996
- 10/2017 wurden die Elektrogeräte der Küche ausgetauscht und ersetzt
- Berbel Abzugshaube
- Siemens Dampfbackofen
- Liebherr Kühlschrank
- Blanco Küchenarmatur
- Bodenbelege: überwiegend Fliesenböden unterschiedlicher Farb- und Formgebung - noch aus dem Baujahr stammend
- deckenhoch geflieste Tageslicht-Duschbäder im Retro-Style aus dem Jahre 1976; beide Bäder erfügen über einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- Einbau neuer Fenster- und Balkontüren - Kunststoff weiß - Doppelverglasung erfolgte 11/2017
- neue Zimmertüren / Wohnungstüren in weiß 02/2021
- die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum
- Garage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)143,89 m²
-
Gesamtfläche (ca.)167,89 m²
-
Balkon1
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Etage2
-
StellplatzartGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Anbieter-Objektnummer85625958
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach