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Link Immobilien GmbH
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Willi Steinbuch
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30568723
Urbane Oase in zentraler Lage: 3,5-ZW mit großer Terrasse, Balkon und Aufzug
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 133 m² Wohnfläche
- · 750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 sanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m², präsentiert sich
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Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 sanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m², präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem schönen Parkettboden.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für Menschen im gehobenen Alter oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Absolutes Highlights der Wohnung sind die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können.
Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für Menschen im gehobenen Alter oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Absolutes Highlights der Wohnung sind die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können.
Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)66 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
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Etage1
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FußbodenParkett, Fliesen
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Anbieter-Objektnummer3042808
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat455 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis08.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
+ XXL-Terrasse (ca. 59 qm)
+ Balkon
+ Aufzug
+ Parkett
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ gesamtes Haus 1997 kernsaniert
+ Sehr gute ÖPNV Anbindung
+ ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
+ Balkon
+ Aufzug
+ Parkett
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ gesamtes Haus 1997 kernsaniert
+ Sehr gute ÖPNV Anbindung
+ ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
Standort & Lage
Zentrale Lage am Berliner Platz in Stuttgart-West mit einer Grünanlage direkt vor dem Haus. Kunst, Kultur, Kino, die Liederhalle, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben
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Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen
Anbieter
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Link Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Link
Kirchheimer Str. 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Ansprechpartner
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Willi Steinbuch
Kirchheimer Straße 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart