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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Haris Kanuric
Haris Kanuric
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30568699

Familien - freundliches Wohnen in Filderstadt - Bonlanden

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage.

Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage.

Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Aus diesem Raum gelangen Sie auch in die Küche, welche genug Platz für diverse Küchengeräte bietet.

Die großzügige Terrasse ist ganzjährig nutzbar und bietet mit ihrer Fläche einen vielseitigen Rückzugsort.

Zudem beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer an und hat ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette und ein großer Abstellraum mit viel Stauraum sind ebenfalls vorhanden.

Dank der unverbauten Lage im 1. Obergeschoß genießen Sie in der
absolut verkehrsarmen Nebenstraße nicht nur Ruhe, sondern durch die Lage des
Objektes an der unbebaubaren Randlage des Wohngebietes und des Stadtteils
und der damit verbundenen Nähe zu den Feldern mit der herrlichen,
unverbrauchten Luft.

Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar.
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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Balkon
    2
  • Etage
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    549

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    201 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    90,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1987
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Filderstadt-Bonlanden vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grünfläche, schöne Wanderwege und eine hervorragenden Anbindung.

Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der ...mehr lesen
Filderstadt-Bonlanden vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grünfläche, schöne Wanderwege und eine hervorragenden Anbindung.

Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Filderstadt (S2) verbindet Sie in ca. 25 Minuten mit dem Stuttgarter Zentrum.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka, Lidl oder Aldi sind schnell erreichbar.
Auch Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in der Umgebung.
Kindergärten & Kitas befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft – darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die Bruderhaus-Grundschule und weiterführende Schulen wie das Eduard-Spranger-Gymnasium sind bequem erreichbar.

Zu den Highlights gehören das Fildorado – ein großes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, die Sportanlagen & Tennisplätze des TSV Bonlanden und der Uhlbergturm mit atemberaubendem Weitblick über die Region.

70794 Filderstadt / Bonlanden · Bonlanden · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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