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Giese Immobilien GmbH
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Haris Kanuric
70597 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30568699
Familien - freundliches Wohnen in Filderstadt - Bonlanden
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 320.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage.
Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung ...mehr lesen
Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage.
Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Aus diesem Raum gelangen Sie auch in die Küche, welche genug Platz für diverse Küchengeräte bietet.
Die großzügige Terrasse ist ganzjährig nutzbar und bietet mit ihrer Fläche einen vielseitigen Rückzugsort.
Zudem beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer an und hat ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette und ein großer Abstellraum mit viel Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
Dank der unverbauten Lage im 1. Obergeschoß genießen Sie in der
absolut verkehrsarmen Nebenstraße nicht nur Ruhe, sondern durch die Lage des
Objektes an der unbebaubaren Randlage des Wohngebietes und des Stadtteils
und der damit verbundenen Nähe zu den Feldern mit der herrlichen,
unverbrauchten Luft.
Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar.
_______________________________________________________________________________
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne eine direkte Verkaufsabsicht.
Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Aus diesem Raum gelangen Sie auch in die Küche, welche genug Platz für diverse Küchengeräte bietet.
Die großzügige Terrasse ist ganzjährig nutzbar und bietet mit ihrer Fläche einen vielseitigen Rückzugsort.
Zudem beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer an und hat ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette und ein großer Abstellraum mit viel Stauraum sind ebenfalls vorhanden.
Dank der unverbauten Lage im 1. Obergeschoß genießen Sie in der
absolut verkehrsarmen Nebenstraße nicht nur Ruhe, sondern durch die Lage des
Objektes an der unbebaubaren Randlage des Wohngebietes und des Stadtteils
und der damit verbundenen Nähe zu den Feldern mit der herrlichen,
unverbrauchten Luft.
Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne eine direkte Verkaufsabsicht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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Balkon2
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen1
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer549
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat201 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf90,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseC
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Filderstadt-Bonlanden vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grünfläche, schöne Wanderwege und eine hervorragenden Anbindung.
Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der ...mehr lesen
Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der ...mehr lesen
Filderstadt-Bonlanden vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grünfläche, schöne Wanderwege und eine hervorragenden Anbindung.
Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Filderstadt (S2) verbindet Sie in ca. 25 Minuten mit dem Stuttgarter Zentrum.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka, Lidl oder Aldi sind schnell erreichbar.
Auch Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in der Umgebung.
Kindergärten & Kitas befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft – darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die Bruderhaus-Grundschule und weiterführende Schulen wie das Eduard-Spranger-Gymnasium sind bequem erreichbar.
Zu den Highlights gehören das Fildorado – ein großes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, die Sportanlagen & Tennisplätze des TSV Bonlanden und der Uhlbergturm mit atemberaubendem Weitblick über die Region.
Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Filderstadt (S2) verbindet Sie in ca. 25 Minuten mit dem Stuttgarter Zentrum.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka, Lidl oder Aldi sind schnell erreichbar.
Auch Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in der Umgebung.
Kindergärten & Kitas befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft – darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die Bruderhaus-Grundschule und weiterführende Schulen wie das Eduard-Spranger-Gymnasium sind bequem erreichbar.
Zu den Highlights gehören das Fildorado – ein großes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, die Sportanlagen & Tennisplätze des TSV Bonlanden und der Uhlbergturm mit atemberaubendem Weitblick über die Region.
Anbieter
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Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner
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Haris Kanuric
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart