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Kreta, Gavalochori: Zwei Villen und ein Studio mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

84100 Niederaichbach

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bellevue.de-ID: 30568603

Kreta, Gavalochori: Zwei Villen und ein Studio mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

Gavalochori · Chania · GRC

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Haus
· 8 Zimmer
· 222 m² Wohnfläche
· 2.700 m² Grundstücksfläche
· 750.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in Gavalochori zu besitzen! Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei großzügigen Villen und einem charmanten Studio, alle vor der Kulisse der malerischen kretischen Landschaft. Diese Immobilie wurde für anspruchsvolle Menschen mit einer Vorliebe für Luxus, Ruhe und authentisches Wohnen konzipiert und steht jetzt zum Verkauf.

Villa 1 und Villa 2:

Diese beiden außergewöhnlichen Villen sind ein Beweis für die nahtlose Integration traditioneller kretischer Ästhetik und zeitgenössischen Komforts. Mit geräumigen Innenräumen, die mit lokalem Charme geschmückt sind, bieten diese Residenzen einen luxuriösen Rückzugsort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Mit mehreren Schlafzimmern, gut ausgestatteten Küchen und eigenen Badezimmern ist jede Villa ein Zufluchtsort voller Stil und Eleganz.

Treten Sie hinaus auf private Terrassen, die einen Panoramablick auf die umliegende Schönheit bieten. Der Gemeinschaftspool lädt zu einem erfrischenden Bad ein und der gepflegte Garten bietet einen ruhigen Raum, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Egal, ob Sie Parties veranstalten oder einen privaten Rückzugsort suchen, diese Villen erfüllen eine Reihe von Lebensstilpräferenzen.

Studio:

Das Studio eignet sich perfekt für diejenigen, die sich einen intimeren Raum wünschen. Es ist ein gemütlicher Rückzugsort, der mit einer Küchenzeile, einem Wohnbereich und einem stilvollen Badezimmer ausgestattet ist. Dieses Studio ist ideal für Paare oder Einzelpersonen und bietet einen privaten Zufluchtsort inmitten der bezaubernden Faszination von Gavalochori.

Gemeinsamer Pool, Garten und Parkplatz:

Das Anwesen verfügt über einen Gemeinschaftspool, in dem die Bewohner in einer malerischen Umgebung entspannen und Kontakte knüpfen können. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten bieten die Außenbereiche eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus sorgen spezielle Parkplätze für Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Jetzt haben Sie die Chance, ein Stück der Schönheit und des Charmes von Gavalochori zu besitzen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Residenz, einer Anlageimmobilie oder einer Kombination aus beidem sind, dieses einzigartige Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, den kretischen Lebensstil kennenzulernen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Villen und Studios zu Ihren eigenen zu machen und ein bleibendes Erbe im Herzen von Gavalochori zu schaffen.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Zimmer (gesamt)

8
Anzahl Schlafzimmer

6
Anzahl Badezimmer

6
Wohnfläche (ca.)

222 m²
Grundstücksfläche (ca.)

2.700 m²
Küche

Einbauküche (EBK), 1
Bad

Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
Stellplatzart

Freiplatz
Anzahl Etagen

2
Dachform

Walmdach
Ausblick

Ferne
Fußboden

Fliesen
Anbieter-Objektnummer

A-123263h

Preise & Kosten

Courtage

3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

Swimmingpool
Garten

Standort & Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=MVzKIlGD9EZozGDL
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Kreta · 730 08 Gavalochori · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Anbieter

Schmidbauer Immobilien Kreta

Herr Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750

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