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m² Immobilien GmbH

Gabriele Schulze Tergeist

56269 Beckum

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bellevue.de-ID: 30568483

ZFH in zentrumsnaher Lage von Beckum

Beckum · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Haus
· 8 Zimmer
· 160 m² Wohnfläche
· 332 m² Grundstücksfläche
· 265.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Das gepflegte "Kaffeemühlenhaus" (der Name des beliebten Baustils rührt daher, da die Form entfernt an eine Kaffeemühle erinnert) wurde ca. 1923 massiv errichtet, ein kleiner Anbau folgte ca. 1970. Auf rund 150 m² sind zwei Wohneinheiten untergebracht: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und das moderne Bad. Die Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, das Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC. Zudem sind zwei weitere Räume im Dachgeschoss nutzbar.
Ein weiterer eingesch. Anbau mit Zugang zum Garten erlaubt eine vielseitige Nutzung, z.B. als Wintergarten, Hobby- oder Partyraum - viel Lichteinfall ist garantiert.
Ingesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Zweifamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Zimmer (gesamt)

8
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl separate WC

2
Wohnfläche (ca.)

160 m²
Grundstücksfläche (ca.)

332 m²
Ausstattungskategorie

Standard
Verfügbarkeit

nach Vereinbarung
Anbieter-Objektnummer

4615

Preise & Kosten

Courtage

3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Keller

* als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
* ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum
* pflegeleichtes Grundstück mit optimaler Ausrichtung (Süden)
* Terrasse
* großer Balkon mit Blick ins Grüne
* Innenstadtlage - dennoch mit unverbaubarem Weitblick
* gepflegter Zustand
* Gaszentralheizung aus 2005
* modernisierte Elektrik
* moderne, geräumige Bäder
* zum Teil Parkettboden
* Obergeschosswohnung sofort beziehbar
* Erdgeschosswohnung nach Vereinbarung frei

Standort & Lage

Zentrumsnah und dennoch mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt dieses Zweifamilienhaus mit viel Potenzial.

Die innenstadtnahe Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ...mehr lesen

59269 Beckum · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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0212/2543616 0172/9719999 Fax:0212/2543617

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Ansprechpartner

Gabriele Schulze Tergeist

An der Kirche 6
56269 Beckum

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02521 / 3669 0173 / 285 26 04 02521 / 16508

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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