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Zabel Property GmbH

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30568083

4-Sterne-Boutique-Gästehaus mit 14 Zimmern, hohem Gewinn, idealer Lage und Expansionspotential.

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 1.730 m² Wohnfläche
  • · 5.500 m² Grundstücksfläche
  • · 654.862 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Prestigeträchtiges 4-Sterne-Boutique-Gästehaus zu verkaufen
Dieses 4-Sterne-Boutique-Gästehaus mit 14 Zimmern liegt inmitten ausgedehnter und wunderschön angelegter Gärten und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Es besteht aus 3 separaten Häusern und ...mehr lesen
Prestigeträchtiges 4-Sterne-Boutique-Gästehaus zu verkaufen
Dieses 4-Sterne-Boutique-Gästehaus mit 14 Zimmern liegt inmitten ausgedehnter und wunderschön angelegter Gärten und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Es besteht aus 3 separaten Häusern und einer freistehenden luxuriösen Gästesuite sowie einem separaten Haus mit 3 Schlafzimmern auf zwei angrenzenden Grundstücken, die insgesamt ca. 6.000 m2 groß sind.
Es handelt sich um ein etabliertes und hochprofitables Unternehmen, das seit 27 Jahren im Geschäft ist und seit 19 Jahren im Besitz des jetzigen Eigentümers ist. Es besteht weiteres Expansionspotential für 5 weitere Gästesuiten in bester Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet.
Das Unternehmen hat aufgrund seiner idealen Lage für Geschäftskunden, inländische, regionale und internationale Gäste eine hohe jährliche Belegungsrate.
Das Hotel liegt nur 2 Autominuten vom Stadtzentrum von Nelspruit/Mbombela (der Hauptstadt von Mpumalanga und eine der am schnellsten wachsenden Städte Südafrikas) entfernt und ist nur eine Autostunde vom Krügerpark, Mosambik und Swasiland entfernt.
Im Jahr 2018 gewann es den Lilizela Tourism Award als "Bestes 4-Sterne-Gästehaus in der Provinz" und wird in den Buchungsportalen im Internet regelmäßig mit über 9 von 10 Punkten bewertet.
Auch 2019 sind wir wieder stolze Gewinner dieser prestigeträchtigen Auszeichnung in der Provinz.
Das Unternehmen wird als laufender Betrieb mit voll ausgebildeten und loyalen Mitarbeitern verkauft, darunter: Reservierungs-/Rezeptionisten, Haushälterinnen, Wartungs- und Sicherheitspersonal.
Die Eigentümer leben derzeit vor Ort und leiten das Unternehmen, aber das Unternehmen wurde früher von Mitarbeitern geführt, als die Eigentümer außerhalb des Hauses lebten. Vor Ort gibt es Unterkünfte für das Personal vor und hinter den Kulissen.
Der Verkauf umfasst alle Vermögenswerte (Gebäude, Einrichtungsgegenstände, Möbel und Lagerbestände) sowie den Geschäftswert. Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer (es sei denn, der Käufer ist mehrwertsteuerpflichtig)
- Empfangsbereich und Büro, Wäscherei vor Ort und mehrere Lagerräume
- Geräumige Großküche und hauseigenes Restaurant.
- Ein überdachter Speisesaal bietet Platz für 15 Personen. Alle Geschäftsrechte und die Schanklizenz sind vorhanden.
- Ein strohgedeckter Essbereich im Freien mit herrlichem Blick auf das Naturschutzgebiet bietet Platz für weitere 20 Personen.
- Großer Pool inmitten von großen Granitblöcken
- Wunderschön angelegte Gärten mit einem gemeinschaftlichen Grillplatz und einer Feuerstelle sowie einem Chill-out-Bereich im Dschungel
- Sichere Parkplätze vor Ort für 17 Autos, darunter 2 Doppelgaragen und 1 Doppelcarport
- Umfangreiche Grauwasser- und Regenwasserbewässerungssysteme für den Garten
- Neue elektrische Umzäunung des gesamten Grundstücks, CCTV-Kamerasystem und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Professionelle Unternehmensbewertung mit R18,2 Millionen im Jahr 2023

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    14
  • Anzahl Badezimmer
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    1.730 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    59990

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

1201 Nelspruit · Südafrika · ZAF

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Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: +491722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: www.zabel.com

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HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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