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BÖCKLER IMMOBILIEN
Liridona Ljaiç
75173 Pforzheim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30567669
Ihre neue Wohnung - stadtnah, ruhig, mit großem Balkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 560 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und einen übergroßen Balkon, bei dem viel Platz zum genießen haben.
Durch einen relativ kurzen Flur sind auch die Schlafräume ausreichend groß.
Durch einen relativ kurzen Flur sind auch die Schlafräume ausreichend groß.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55,25 m²
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Etage1
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
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Anbieter-Objektnummer9756089
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten815 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
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Nebenkosten195 €
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Garagen-/Stellplatzmiete60 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis2028-06-17
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mäuerach im Südosten von Pforzheim, zwischen der Innenstadt und der Autobahn.
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und ...mehr lesen
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mäuerach im Südosten von Pforzheim, zwischen der Innenstadt und der Autobahn.
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und keinen Autobahn ist nicht in Hörweite.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald, ideal zum Joggen oder Radfahren. Auch der Enzauenpark (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau) ist fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge am Flussufer.
Über die Anschlussstellen Pforzheim Ost und Süd erreichen Sie schnell die A8.
Die ruhige Lage ist frei von Durchgangsverkehr und keinen Autobahn ist nicht in Hörweite.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald, ideal zum Joggen oder Radfahren. Auch der Enzauenpark (ehemaliges Gelände der Landesgartenschau) ist fußläufig erreichbar – perfekt für Spaziergänge am Flussufer.
Sonstiges
Ein eigenes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss befindet sich im Untergeschoss.
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € ...mehr lesen
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € ...mehr lesen
Ein eigenes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss befindet sich im Untergeschoss.
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € monatlich optional angemietet werden.
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung des Vermieters nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Nachbarn oder dem Eigentümer melden.
Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Wasch- und Trocknerraum im Kellergeschoss.
Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 60,- € monatlich optional angemietet werden.
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung des Vermieters nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.
Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Nachbarn oder dem Eigentümer melden.
Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Dokumente
Anbieter
BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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Ansprechpartner
Liridona Ljaiç
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim