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Schmidbauer Immobilien Kreta
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Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30567647
MIT VIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Steinhaus nahe der Stadt zu verkaufen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 250 m² Wohnfläche
- · 255 m² Grundstücksfläche
- · 375.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein ausgezeichnetes Doppelhaus im Landhausstil in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Agios Nikolaos, Kreta. Es ist auf dem erhöhten Teil des Hügels erbaut und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer.
Das Haus verfügt über zwei ...mehr lesen
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Ein ausgezeichnetes Doppelhaus im Landhausstil in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Agios Nikolaos, Kreta. Es ist auf dem erhöhten Teil des Hügels erbaut und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer.
Das Haus verfügt über zwei Etagen von ca. 250 m² im traditionellen Stil und mit modernem Komfort. Es wurde 2007 gebaut; komplett möbliert und bezugsfertig.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und drei große Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Eine Metalltreppe führt in die obere Etage, wo sich eine offene Küche/Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Balkon mit Esstisch und herrlicher Aussicht auf Agios Nikolaos befindet. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Klimaanlage, privatem Balkon und WC. Das Haus verfügt über einen Holzofen im Obergeschoss und eine Solaranlage für Warmwasser. Es verfügt über einen hervorragenden Außenbereich mit einem schattigen Essbereich, einem Steingrill und einem Abstellraum.
Die Straßenanbindung an die Stadt Agios Nikolaos mit ihren berühmten Stränden ist sehr praktisch (5 Minuten mit dem Auto) und es gibt Parkplätze entlang der Straße.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/S5pAwJ01u5M
Das Haus verfügt über zwei Etagen von ca. 250 m² im traditionellen Stil und mit modernem Komfort. Es wurde 2007 gebaut; komplett möbliert und bezugsfertig.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und drei große Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Eine Metalltreppe führt in die obere Etage, wo sich eine offene Küche/Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Balkon mit Esstisch und herrlicher Aussicht auf Agios Nikolaos befindet. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Klimaanlage, privatem Balkon und WC. Das Haus verfügt über einen Holzofen im Obergeschoss und eine Solaranlage für Warmwasser. Es verfügt über einen hervorragenden Außenbereich mit einem schattigen Essbereich, einem Steingrill und einem Abstellraum.
Die Straßenanbindung an die Stadt Agios Nikolaos mit ihren berühmten Stränden ist sehr praktisch (5 Minuten mit dem Auto) und es gibt Parkplätze entlang der Straße.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/S5pAwJ01u5M
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)255 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerS-HAGN135h
Preise & Kosten
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Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
Standort & Lage
Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und
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Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.
Agios Nikolaos hat knapp 20.000 Einwohner, es gibt mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten auf 30 °C und fallen im Winter selten auf unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat viele erstklassige Hotels Griechenlands bewogen, ihren Betrieb hier aufzunehmen.
Agios Nikolaos hat knapp 20.000 Einwohner, es gibt mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten auf 30 °C und fallen im Winter selten auf unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat viele erstklassige Hotels Griechenlands bewogen, ihren Betrieb hier aufzunehmen.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
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Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner

Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach