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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30567635

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die originalen Dielen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die originalen Dielen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und sich gerne in einem stilvollen Ambiente wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme. Genießen Sie das Wohnen in einem klassischen Altbau, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser einzigartigen Wohnung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1912
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2518458

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    850 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Hausgeld pro Monat
    393 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    160 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    15.11.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Beim Betreten des Flurs fallen sofort die vielen erhaltenen Altbauelemente ins Auge.

Hier ist alles klassisch zentral angeordnet: Zuerst die geräumige Küche ...mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Beim Betreten des Flurs fallen sofort die vielen erhaltenen Altbauelemente ins Auge.

Hier ist alles klassisch zentral angeordnet: Zuerst die geräumige Küche mit einem großen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Weiter führt der Flur zum Badezimmer mit moderner Dusche, gefolgt von einem großzügigen Schlafzimmer und schließlich dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Genießen Sie das charmante Flair und die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung, die Ihnen viele Möglichkeiten des Wohnens bietet.

Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 650 €. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt.

Standort & Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Wedding in Berlin und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Müllerstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Rehberge sind nur einen Steinwurf entfernt.

D ...mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Wedding in Berlin und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Müllerstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Rehberge sind nur einen Steinwurf entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.

In der Freizeit bietet der Wedding vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung. Das lebendige Zentrum Berlins ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gut erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie im Wedding bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

13351 Berlin · Berlin · DEU

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Ansprechpartner

Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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