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Immobilien Zippold GmbH

Manfred Bürgmann
80639 München
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bellevue.de-ID: 30567585

Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im schönen Baierbrunn am Isarhochufer !

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.

Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.

Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.

Die Rücklagen-Situation ist gut !

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    47923MB

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    5.823,53 €
  • Hausgeld pro Monat
    297 €
  • Courtage
    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    152,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-18
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.

Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.

Au ...mehr lesen
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.

Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.

Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.

82065 Baierbrunn · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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