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Immobilien Zippold GmbH
Manfred Bürgmann
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30567585
Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im schönen Baierbrunn am Isarhochufer !
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - ...mehr lesen
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante und sehr funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Ein großer Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser freien und sofort beziehbaren Immobilie - außerdem macht die geräumige Wohnküche die Immobilie zu einer gefühlten 3,5-Zimmer-Wohnung.
Ebenfalls zum Verkauf steht eine ebenerdige , abschließbare Einzelgarage.
Das Haus selbst wurde 1968 erbaut - befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen aktuell keine umfassenden Renovierungen oder Sanierungen an.
Die Rücklagen-Situation ist gut !
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer47923MB
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Kaufpreis pro m²5.823,53 €
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Hausgeld pro Monat297 €
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Courtage1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis2034-11-18
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Au ...mehr lesen
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Au ...mehr lesen
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen Baierbrunn am Isarhochufer - unweit der Nachbargemeinden Schäftlarn, Pullach und Grünwald.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell und gut erreichbar.
Auch die S-Bahn-Station "Baierbrunn" ( S7 Richtung München ) ist ganz nah und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Baierbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen können in Schäftlarn und Pullach besucht werden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar !
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Manfred Bürgmann
Kriemhildenstr. 40
80639 München
80639 München