bellevue.de-ID: 30567563
EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSRESIDENZ IN HISTORISCHEM ANWESEN IN OBERMAIS
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 1.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem prachtvollen Ansitz aus dem Jahr 1912, eingebettet in die noble Kulisse von Obermais, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Diese einzigartige Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und vereint historischen Charme mit
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In einem prachtvollen Ansitz aus dem Jahr 1912, eingebettet in die noble Kulisse von Obermais, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Diese einzigartige Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde 2019 mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail vollständig renoviert, um den Ansprüchen eines luxuriösen Lebens gerecht zu werden. Schon beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Ambiente: Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Wohnküche mit eleganter Nische und Stehtisch ein perfekter Ort für kulinarische Genüsse ist.
Die zweite Etage präsentiert sich als privater Rückzugsort mit einem charmanten Schlafzimmer, einem exquisiten Hauptbadezimmer und weiteren Räumlichkeiten, die Raum für individuelle Nutzung bieten. Eine großzügige Terrasse mit Esstisch verbindet die Innen- und Außenwelt und schenkt unvergessliche Ausblicke.
Das Highlight der Residenz erwartet Sie in der dritten Ebene: Das Duplex-Turmzimmer, ein architektonisches Meisterwerk, bietet nicht nur ein stilvolles Schlafzimmer, sondern auch eine kleine, charmante Sitzecke, die über eine Treppe erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie zur Dachterrasse – ein Ort der absoluten Exklusivität. Der private Whirlpool mit atemberaubender 360-Grad-Aussicht auf die umliegende Bergwelt verspricht Momente der vollkommenen Entspannung.
Abgerundet wird diese Traumimmobilie durch einen geräumigen Keller und einen privaten Garagenstellplatz mit 25 qm, welche beide zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Parkmöglichkeiten sind im gemeinsamen Hofraum gegeben. Diese Residenz verbindet auf unvergleichliche Weise die Eleganz eines historischen Anwesens mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Obermais.
Die Wohnung wurde 2019 mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail vollständig renoviert, um den Ansprüchen eines luxuriösen Lebens gerecht zu werden. Schon beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Ambiente: Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Wohnküche mit eleganter Nische und Stehtisch ein perfekter Ort für kulinarische Genüsse ist.
Die zweite Etage präsentiert sich als privater Rückzugsort mit einem charmanten Schlafzimmer, einem exquisiten Hauptbadezimmer und weiteren Räumlichkeiten, die Raum für individuelle Nutzung bieten. Eine großzügige Terrasse mit Esstisch verbindet die Innen- und Außenwelt und schenkt unvergessliche Ausblicke.
Das Highlight der Residenz erwartet Sie in der dritten Ebene: Das Duplex-Turmzimmer, ein architektonisches Meisterwerk, bietet nicht nur ein stilvolles Schlafzimmer, sondern auch eine kleine, charmante Sitzecke, die über eine Treppe erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie zur Dachterrasse – ein Ort der absoluten Exklusivität. Der private Whirlpool mit atemberaubender 360-Grad-Aussicht auf die umliegende Bergwelt verspricht Momente der vollkommenen Entspannung.
Abgerundet wird diese Traumimmobilie durch einen geräumigen Keller und einen privaten Garagenstellplatz mit 25 qm, welche beide zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Parkmöglichkeiten sind im gemeinsamen Hofraum gegeben. Diese Residenz verbindet auf unvergleichliche Weise die Eleganz eines historischen Anwesens mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Obermais.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Gesamtfläche (ca.)225 m²
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Anbieter-Objektnummer1847_i
Preise & Kosten
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Courtage4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Obermais, das wohl charmanteste und exklusivste Viertel von Meran, vereint historische Eleganz mit zeitloser Schönheit. Geprägt von prächtigen Villen, mediterranen Gärten und einer Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit, ist Obermais ein Ort, der Luxus
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Obermais, das wohl charmanteste und exklusivste Viertel von Meran, vereint historische Eleganz mit zeitloser Schönheit. Geprägt von prächtigen Villen, mediterranen Gärten und einer Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit, ist Obermais ein Ort, der Luxus und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier, inmitten dieser privilegierten Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Brunnenplatz entfernt befindet sich diese einzigartige Immobilie – in einer der begehrtesten Adressen der Region.
Die Immobilie selbst liegt eingebettet in einem historischen Ansitz aus dem Jahr 1912, der mit seiner schlossartigen Architektur und der Aura vergangener Zeiten beeindruckt. Dieses Gebäude ist ein architektonisches Juwel, das die Geschichte der Region widerspiegelt und gleichzeitig eine moderne Lebenswelt bietet. Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf drei Ebenen verbindet das Beste aus beiden Welten: den Charakter und die Grandeur eines historischen Anwesens mit dem Komfort und der Raffinesse einer stilvollen Renovierung.
Hier genießt man nicht nur absolute Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft, sondern auch die Nähe zu allem, was Obermais und Meran auszeichnet. Von charmanten Cafés und Boutiquen bis hin zu den weitläufigen Spazierwegen der Umgebung – hier öffnet sich eine Welt der Möglichkeiten, die den hohen Ansprüchen des Lebens gerecht wird. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Symbol für Lebensstil, Eleganz und die Schönheit des Südtiroler Lebens.
Die Immobilie selbst liegt eingebettet in einem historischen Ansitz aus dem Jahr 1912, der mit seiner schlossartigen Architektur und der Aura vergangener Zeiten beeindruckt. Dieses Gebäude ist ein architektonisches Juwel, das die Geschichte der Region widerspiegelt und gleichzeitig eine moderne Lebenswelt bietet. Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf drei Ebenen verbindet das Beste aus beiden Welten: den Charakter und die Grandeur eines historischen Anwesens mit dem Komfort und der Raffinesse einer stilvollen Renovierung.
Hier genießt man nicht nur absolute Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft, sondern auch die Nähe zu allem, was Obermais und Meran auszeichnet. Von charmanten Cafés und Boutiquen bis hin zu den weitläufigen Spazierwegen der Umgebung – hier öffnet sich eine Welt der Möglichkeiten, die den hohen Ansprüchen des Lebens gerecht wird. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Symbol für Lebensstil, Eleganz und die Schönheit des Südtiroler Lebens.
Sonstiges
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Anbieter
Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
Herr Dr. Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano
39012 Merano
Ansprechpartner
Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci Straße 9
39012 Merano
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