Haus zu kaufen in Montpellier, France

HERRENHAUS AUS DEM JAHR 1950 MIT SWIMMINGPOOL UND GARAGE - MONTPELLIER CENTRE










BESCHREIBEND:
Das MAISON ORSSAUD bietet Ihnen in Co-Exklusivität dieses Maison de Maître, das 1948 auf Wunsch eines namhaften Persönlichkeits von Montpellier erbaut wurde und das es fast ein Vierteljahrhundert lang bewohnte. Diese Villa von 320 m2 auf 4 Ebenen mit ihrer Doppelgarage im Hyperzentrum beeindruckt durch ihre einzigartige Architektur, ihre dominante Lage, inmitten eines schönen bewaldeten Grundstücks von 863 m2 ohne Vis-à-vis mit seinem Swimmingpool (12 x 4), seinen Terrassen, seinem Garten, seiner Bowlingbahn und seinen vielen Außenparkplätzen auf dem Grundstück mit einer harmonischen Aufteilung der Volumen:

Erdgeschoss: Flur mit Parkettboden, Büro (unabhängiger Zugang für freie Berufe möglich), Einbauküche mit Zugang zu einem hellen Esszimmer und doppeltem Zugang zu den Terrassen und dem Pool, großes Wohnzimmer mit Mahagoniholzbibliothek.
1. Stock: Master-Suite (Ankleidezimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Whirlpool-Dusche), 2 Schlafzimmer (einschließlich eines Büros), Duschbad.
2. Stock: 2 große Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum), Gemeinschaftsbad, Fenster und Oberlicht.
Untergeschoss: Waschküche, Weinkeller, Fitnessraum mit unabhängigem Zugang.
Separate Toilette mit Waschbecken auf jeder halben Ebene.

Außergewöhnliche Elemente: Zementfliesen, Massivparkett, Eisenarbeiten, Eiffelrahmen, hohe Decken, vierfache Belichtung, zahlreiche Öffnungen, die das Haus mit Licht durchfluten.
LAGE: Ideale Lage, ruhig, am Ende einer Sackgasse im Stadtzentrum, ohne Terrasse, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Straßenbahn (Linie 3)

Zu Fuß: weniger als 10 Minuten vom Place de la Comédie und seiner Oper, der Esplanade Charles de Gaulle und dem Corum, dem Fabre-Museum, dem Einkaufszentrum Polygone, den Gourmet-Hallen von Castellane und Laissac und dem Gare Saint Roch entfernt.
Mit dem Auto: Freie Anbindung an die Autobahnen A9 und A75 10 Minuten entfernt, Flughafen, Bahnhof Südfrankreich und Strände weniger als 15 Minuten entfernt.

ZUGANG:
Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor und ein unabhängiges Tor am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse gesichert.
KONTAKT: Datei und Besuch: Benoît ORSSAUD - +33 6 84 46 38 64 Informationen zu Risiken: www.georisques.gouv.fr
Maklergebühren inklusive TTC auf Kosten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie mit Charme oder Pied-à-Terre...
Die Berater von MAISON ORSSAUD stehen Ihnen in jeder Phase des Verkaufs oder Erwerbs einer Immobilie zur Seite.
Sie beantworten Ihre Fragen und schlagen Ihnen die Immobilien vor, die Ihren Suchkriterien entsprechen, und begleiten Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
Einige der uns anvertrauten Immobilien werden außerhalb des Marktes bearbeitet und nicht vertrieben, um die vertrauliche Seite zu wahren, wenn Sie dies wünschen.
Zögern Sie nicht, uns unter 04 48 78 41 21, www.maison-orssaud.com