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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30567099
Ideal für den Handwerker - Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 170 m² Grundstücksfläche
- · 279.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Rottweil - ideal für die junge Familie und perfekt für Handwerker!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist die ideale Alternative zur Wohnung.
Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück ...mehr lesen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist die ideale Alternative zur Wohnung.
Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Rottweil - ideal für die junge Familie und perfekt für Handwerker!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist die ideale Alternative zur Wohnung.
Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Schlafzimmer
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer
Genießen Sie den schönen Garten oder entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen.
Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Rottweil, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 ist die ideale Alternative zur Wohnung.
Auf einem ca. 170 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Schlafzimmer
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC, Badezimmer
Genießen Sie den schönen Garten oder entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen.
Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Rottweil, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)170 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer15296
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
Standort & Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Rottweil, einer der ältesten Städte Baden-Württembergs, die für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Altstadt bekannt ist. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen,
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Rottweil, einer der ältesten Städte Baden-Württembergs, die für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Altstadt bekannt ist. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Sporteinrichtungen, Parks sowie kulturelle Angebote sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und die Autobahnanschlüsse in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. So sind auch größere Städte wie Stuttgart schnell und einfach zu erreichen, was die Doppelhaushälfte auch für Pendler attraktiv macht.
Die natürliche Schönheit der schwäbischen Landschaft kombiniert mit dem historischen Flair von Rottweil machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort, der Ruhe und Lebendigkeit verspricht.
Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Sporteinrichtungen, Parks sowie kulturelle Angebote sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und die Autobahnanschlüsse in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. So sind auch größere Städte wie Stuttgart schnell und einfach zu erreichen, was die Doppelhaushälfte auch für Pendler attraktiv macht.
Die natürliche Schönheit der schwäbischen Landschaft kombiniert mit dem historischen Flair von Rottweil machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort, der Ruhe und Lebendigkeit verspricht.
Anbieter
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Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen