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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30567007

MIT VIDEO! Luxuriöses Villenprojekt in Agios Onoufrios

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 3.200 m² Grundstücksfläche
  • · 2.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir sind stolz darauf, eines der berühmtesten Villenprojekte in Agios Onoufrios zu repräsentieren, das bald entsteht. Das Projekt befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend auf der Spitze des Hügels und bietet einen atemberaubenden ...mehr lesen
Wir sind stolz darauf, eines der berühmtesten Villenprojekte in Agios Onoufrios zu repräsentieren, das bald entsteht. Das Projekt befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend auf der Spitze des Hügels und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die atemberaubenden Sonnenuntergänge.

Die Villa ist 401 m² groß und befindet sich auf einem 3.200 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, einen privaten Infinity-Pool von 100 m² und zwei Parkplätze mit elektrischem Tor und Pergola-Überdachung. Die gesamte Villa ist ein Kunstwerk mit Steinmauern und minimalistischer, modernisierter Ausstattung.

Im Freien gibt es einen fantastischen 100 m² großen Infinity-Pool mit Holzdecks und Blick auf das Meer. Im Außenbereich der Villa befindet sich eine überdachte Einbauküche mit Pergola und einem großen Esstisch. Die Küche verfügt über einen Grill, einen Herd und eine Spüle.

Vor dem Essbereich neben dem Pool gibt es einen Lounge-Sitzbereich im Freien auf einer modernen Hängeterrasse mit bequemen Sofas neben dem Pool mit Blick auf das Meer.

Außerdem gibt es auf der anderen Seite des Pools einen weiteren Balkon, der im Höhlenstil eingebaut ist und über den Keller der Villa zugänglich ist. Der größte Teil des Außenbereichs der Villa ist ein angelegter Garten mit Gras und Olivenbäumen. Auf der Rückseite der Villa gibt es einen schattigen Parkplatz.

Drinnen im Erdgeschoss gibt es ein offenes, tiefer gelegenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einem großen ovalen Esstisch auf einer höheren Ebene, ein unglaublich minimalistisches Design.

Die gesamte Küche und das Wohnzimmer verfügen über große Schiebetüren, die zu einem weiteren Sitzbereich mit Sofas mit Blick auf den Pool führen und von der Vorderseite aus einen Panoramablick auf das Meer bieten.

Im Erdgeschoss gibt es eine große Sitzecke mit einer zweiten Küche, die Sauna, den Wäschebereich und ein weiteres helles Schlafzimmer, das nach draußen zum Whirlpool und zum Gartenbereich führt.

Über eine in die Wand eingebaute Holztreppe gelangt man in die erste Etage der Villa, die über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt und jedes über ein eigenes großes Glasfenster mit Blick auf das Meer verfügt.

Alle drei Etagen sind mit einem 6-Personen-Aufzug erreichbar.

VIDEO:
https://youtu.be/URhYiAu2VQE

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.200 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    A-68834h

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Agios Onoufrios ist ein kleines Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, 8 km nördlich von Chania. Das Dorf ist eigentlich ein Vorort von Chania, da es sehr nah an der Stadt liegt. Es ist nach der kleinen Kapelle neben dem Strand benannt, die dem ...mehr lesen
Agios Onoufrios ist ein kleines Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, 8 km nördlich von Chania. Das Dorf ist eigentlich ein Vorort von Chania, da es sehr nah an der Stadt liegt. Es ist nach der kleinen Kapelle neben dem Strand benannt, die dem Heiligen Onoufrios gewidmet ist und deren Fest am 12. Juni stattfindet.
Der Strand von Agios Onoufrios ist ruhig und in einer gut geschützten Bucht versteckt. Er ist sandig und nicht sehr gut organisiert. Er wird hauptsächlich von den Bewohnern der weiteren Umgebung bevorzugt. Die malerische Landschaft mit den traditionellen Tavernen und dem ruhigen Meer ist ein guter Grund, Agios Onoufrios zu besuchen. Nur die Treibstofftanks nordwestlich des Strandes passen nicht so gut ins idyllische Bild.
Es ist eine begehrte Gegend, insbesondere bei den Einheimischen, die außerhalb der Stadt leben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Agios Onoufrios liegt näher an der Küste und bietet ebenfalls kristallklares Wasser und einen Sandstrand mit speziellen Einrichtungen für Behinderte. Das Nachbardorf Kounoupidiana wächst schnell und bietet mittlerweile eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Reisebüros, Restaurants, Fastfood-Läden und Geschäfte. Hier befindet sich auch die Technische Universität von Kreta sowie Grund- und weiterführende Schulen. Nur eine kurze Autofahrt enfernt sind die wunderschönen Sandstrände von Kalathas und Stavros.

Kreta · 731 00 Agios Onoufrios · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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