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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30566535
Einzigartiges Anwesen mit Villa, See und Wald
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 650 m² Wohnfläche
- · 103.000 m² Grundstücksfläche
- · 999.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurstücken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Natur, mit einer malerischen Lage im Außenbereich. Die Villa besticht
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Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurstücken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Natur, mit einer malerischen Lage im Außenbereich. Die Villa besticht durch ihren charmanten Charme und ihre großzügigen Innenräume, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien, Paare und Gewerbetreibende ansprechen werden.
Die umliegenden Flurstücke umfassen weitläufige Wiesen, dichte Wälder und idyllische Teiche mit einer eigenen Wasserquelle und Wasserrecht. Diese einzigartigen Merkmale bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und das Gelände nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das nahegelegene Fabrikgebäude stellt eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit dar, sei es für gewerbliche Zwecke oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser vielseitige Komplex bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Unternehmer.
Erleben Sie den Luxus des Landlebens in dieser beeindruckenden Fabrikantenvilla und lassen Sie sich von all ihren Vorzügen begeistern. Diese Immobilie ist eine Investition in eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine einzigartige Chance, Ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu realisieren.
Die umliegenden Flurstücke umfassen weitläufige Wiesen, dichte Wälder und idyllische Teiche mit einer eigenen Wasserquelle und Wasserrecht. Diese einzigartigen Merkmale bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und das Gelände nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das nahegelegene Fabrikgebäude stellt eine weitere attraktive Nutzungsmöglichkeit dar, sei es für gewerbliche Zwecke oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser vielseitige Komplex bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Unternehmer.
Erleben Sie den Luxus des Landlebens in dieser beeindruckenden Fabrikantenvilla und lassen Sie sich von all ihren Vorzügen begeistern. Diese Immobilie ist eine Investition in eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine einzigartige Chance, Ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu realisieren.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)650 m²
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Gesamtfläche (ca.)4.945 m²
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Grundstücksfläche (ca.)103.000 m²
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Nutzfläche (ca.)650 m²
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Gartenfläche (ca.)4.513 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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Letzte Modernisierung1993
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Anbieter-ObjektnummerHA2518682_02
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis04.02.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Willkommen in Auerbach im schönen Vogtland! Dieser charmante Stadtteil Rebesgrün besticht mit seiner idyllischen Lage und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und ...mehr lesen
Willkommen in Auerbach im schönen Vogtland! Dieser charmante Stadtteil Rebesgrün besticht mit seiner idyllischen Lage und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen leicht zu erreichen. Auch Universitäten sind gut angebunden und ermöglichen eine optimale Bildung für alle Altersgruppen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Rebesgrün ebenfalls nicht zu kurz. Die Nähe zum Zentrum von Auerbach sowie zur nächsten Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmungen. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erkunden Sie die umliegende Natur.
Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung mit all ihren Vorzügen Ihr neues Zuhause zu finden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen leicht zu erreichen. Auch Universitäten sind gut angebunden und ermöglichen eine optimale Bildung für alle Altersgruppen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Rebesgrün ebenfalls nicht zu kurz. Die Nähe zum Zentrum von Auerbach sowie zur nächsten Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmungen. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erkunden Sie die umliegende Natur.
Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung mit all ihren Vorzügen Ihr neues Zuhause zu finden.
Anbieter
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HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf