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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30566307

Baugrundstück in der Nähe des Englischen Gartens

  • Grundstück
  • · 920 m² Grundstücksfläche
  • · 5.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

- Grundstücksgröße: 920 m²
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
- ...mehr lesen
- Grundstücksgröße: 920 m²
- Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
- aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze
- ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann
- bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus
- bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    920 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    47931HZ

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.652 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Das rechteckige Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße in Schwabing an der Grenze zu Freimann und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Englischen Garten.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen ...mehr lesen
Das rechteckige Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße in Schwabing an der Grenze zu Freimann und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Englischen Garten.
Schwabing, ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen der Universität und Studenten. Auf der anderen Seite die Nähe zum Englischen Garten, der hier im nördlichen Teil wilder und stiller, dafür aber deutlich weniger frequentiert ist. Entlang des Schwabinger Bachs liegen stille Bachläufe und versteckte Weiher mit kleinen Pfaden bis zum begrünten Isarufer. Auf der anderen Seite findet sich hier eine perfekte Biergarten-Infrastruktur mit der Hirschau, dem Aumeister und der Emmeransmühle. Im versteckten Mini Hofbräuhaus sind auffällig viele Gäste mit Hunden anzutreffen.
Neben den Spaziergehen, Walken und Joggen kann man sich in den Anlagen des MTTC Iphitos, Weißblau-Allianz oder Scheck Allwetteranlage sportlich betätigen. Der Englischen Garten ist die grüne Lunge von Schwabing mit einem hohen Freizeit - und Erholungswert.

Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung sind durch die Nähe zum Mittleren und Frankfurter Ring und die Nürnberger Autobahn sowie durch die U-Bahn gegeben:
- Auffahrt Autobahn zum Flughafen in 500 Meter Entfernung; Fahrtzeit zum Flughafen 20 Minuten;
- U-Bahn U6, Haltestelle Alte Heide in wenigen Gehminuten entfernt, fährt in ca. 15 Minuten zum Marienplatz oder 5 Minuten zur Münchner Freiheit in Schwabing.
Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden, da sich mehrere Supermärkte, Discounter, Apotheke etc. sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
Trotz der zentralen Lage vermittelt die Lage des Objektes durch ihren ruhigen Charakter und die grüne Umgebung ein Gefühl von Entspannung und Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur.

80805 München · DEU

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Sonstiges

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch ...mehr lesen
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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