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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30566291
***Wohnen auf dem Lande in Spornitz***
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 102 m² Wohnfläche
- · 1.209 m² Grundstücksfläche
- · 190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 1209 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Gemeinde Spornitz in Holzbauweise errichtet (DDR Typ E5 Güstrow).
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist voll unterkellert.
Die ...mehr lesen
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist voll unterkellert.
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Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 1209 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Gemeinde Spornitz in Holzbauweise errichtet (DDR Typ E5 Güstrow).
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Windfang, ein Duschbad mit Fußbodenheizung sowie dem großen Wohnzimmer mit Küche und einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Innenhof und die angrenzenden Schuppen. Vom Innenhof geht es in den Garten mit herrlichem Blick auf die Wiesen. Eine Ölheizung mit 3000L-Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Mitte der 90er-Jahre wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut.
Im Jahre 2011 erfolgte die komplette Sanierung des Daches. Es wurde neu isoliert und mit hochwertigen Dachziegeln eingedeckt, die Dachrinnen erneuert und der Dachüberstand deutlich vergrößert sowie der Schornsteinkopf neu eingefasst.
Glasfaser ist vorhanden und der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Windfang, ein Duschbad mit Fußbodenheizung sowie dem großen Wohnzimmer mit Küche und einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Innenhof und die angrenzenden Schuppen. Vom Innenhof geht es in den Garten mit herrlichem Blick auf die Wiesen. Eine Ölheizung mit 3000L-Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Mitte der 90er-Jahre wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut.
Im Jahre 2011 erfolgte die komplette Sanierung des Daches. Es wurde neu isoliert und mit hochwertigen Dachziegeln eingedeckt, die Dachrinnen erneuert und der Dachüberstand deutlich vergrößert sowie der Schornsteinkopf neu eingefasst.
Glasfaser ist vorhanden und der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.209 m²
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Nutzfläche (ca.)155,6 m²
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Anbieter-ObjektnummerNR3105
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163,14 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis2035-02-04
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Spornitz ist eine ländliche Gemeinde im Südwesten des Landkreises Ludwigslust- Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt 11 km westlich von Parchim. Die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust verlaufen durch die
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Spornitz ist eine ländliche Gemeinde im Südwesten des Landkreises Ludwigslust- Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt 11 km westlich von Parchim. Die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust verlaufen durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar (8 km).
Spornitz liegt am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge, am Übergang der Landschaft in die flachen Ebenen des Landschaftsschutzgebietes "Die Lewitz", die größte zusammenhängende Wiesenlandschaft Deutschlands und bietet beeindruckende Naturschauspiele. Ideal für Rad- und Wasserwanderungen, Ornithologen und Naturfotografen finden hier ein Eldorado.
Der Ort bietet ein reges und familiäres Vereinsleben, ob bei der freiwilligen Feuerwehr, im Fussballverein oder beim Reitsport.
Spornitz liegt am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge, am Übergang der Landschaft in die flachen Ebenen des Landschaftsschutzgebietes "Die Lewitz", die größte zusammenhängende Wiesenlandschaft Deutschlands und bietet beeindruckende Naturschauspiele. Ideal für Rad- und Wasserwanderungen, Ornithologen und Naturfotografen finden hier ein Eldorado.
Der Ort bietet ein reges und familiäres Vereinsleben, ob bei der freiwilligen Feuerwehr, im Fussballverein oder beim Reitsport.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 163.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 163.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 163.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 163.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim