bellevue.de-ID: 30566235
INVESTIEREN IM HERZEN DER DOLOMITEN: EXKLUSIVE GELEGENHEIT AM MISURINASEE
- Sonstige Immobilie
- · 8.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der Dolomiten, mit einem atemberaubenden Panorama, steht dieses Hotelanwesen, mit einem großzügigen Restaurant, das Schönheit, Geschichte und großes Entwicklungspotenzial vereint. In den 1990er Jahren erbaut, blickt dieses Anwesen auf den
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Im Herzen der Dolomiten, mit einem atemberaubenden Panorama, steht dieses Hotelanwesen, mit einem großzügigen Restaurant, das Schönheit, Geschichte und großes Entwicklungspotenzial vereint. In den 1990er Jahren erbaut, blickt dieses Anwesen auf den außergewöhnlichen Misurinasee, mit den ikonischen Drei Zinnen als natürliche Kulisse, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss verzaubert die "Locanda" ihre Gäste mit einem geräumigen Restaurant-Pizzeria von ca. 360 m², das bis zu 250 Personen beherbergen kann, mit direktem Blick auf den See.
Die Holzterrasse, die auf das Wasser blickt, ist der perfekte Ort, um ein Mittag- oder Abendessen in einer atemberaubenden Umgebung zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich sechs geräumige Zimmer, alle mit Balkon und einem Seeblick. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort in einem eleganten und raffinierten Ambiente bietet.
Neben diesen befinden sich die Unterkünfte für das Personal, die den Betriebsbereich vervollständigen.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es vier Apartments unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² mit Panoramablick auf den See.
Das Anwesen verfügt zudem über großzügige private Parkplätze, die sowohl der Locanda als auch den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Grundstück von etwa 100 linearen Metern, das bis zur Hauptstraße reicht, wo sich ein altes Gebäude, derzeit in einem Ruinenzustand, befindet, aber enormes Potenzial für Renovierung und Erweiterung bietet.
Dies ist mehr als nur eine Immobilie.
Es ist eine exklusive Gelegenheit, die den zeitlosen Charme des Misurinasees mit Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit vereint, eine einzigartige Realität im Herzen der Dolomiten zu schaffen.
Im Erdgeschoss verzaubert die "Locanda" ihre Gäste mit einem geräumigen Restaurant-Pizzeria von ca. 360 m², das bis zu 250 Personen beherbergen kann, mit direktem Blick auf den See.
Die Holzterrasse, die auf das Wasser blickt, ist der perfekte Ort, um ein Mittag- oder Abendessen in einer atemberaubenden Umgebung zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich sechs geräumige Zimmer, alle mit Balkon und einem Seeblick. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort in einem eleganten und raffinierten Ambiente bietet.
Neben diesen befinden sich die Unterkünfte für das Personal, die den Betriebsbereich vervollständigen.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es vier Apartments unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² mit Panoramablick auf den See.
Das Anwesen verfügt zudem über großzügige private Parkplätze, die sowohl der Locanda als auch den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Grundstück von etwa 100 linearen Metern, das bis zur Hauptstraße reicht, wo sich ein altes Gebäude, derzeit in einem Ruinenzustand, befindet, aber enormes Potenzial für Renovierung und Erweiterung bietet.
Dies ist mehr als nur eine Immobilie.
Es ist eine exklusive Gelegenheit, die den zeitlosen Charme des Misurinasees mit Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit vereint, eine einzigartige Realität im Herzen der Dolomiten zu schaffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)2.180 m²
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Anbieter-Objektnummer1856
Preise & Kosten
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Courtage4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
Misurina ist ein Juwel, das im Herzen der Dolomiten eingebettet ist, einer der faszinierendsten und bekanntesten Landschaften der Welt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Auf einer Höhe von 1.756 Metern gelegen, ist dieses kleine ...mehr lesen
Auf einer Höhe von 1.756 Metern gelegen, ist dieses kleine ...mehr lesen
Misurina ist ein Juwel, das im Herzen der Dolomiten eingebettet ist, einer der faszinierendsten und bekanntesten Landschaften der Welt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Auf einer Höhe von 1.756 Metern gelegen, ist dieses kleine Alpen-Dorf bekannt für seinen bezaubernden See, dessen kristallklares Wasser die majestätischen umliegenden Berge widerspiegelt und ein Natur-Schauspiel schafft, das jede Jahreszeit verzaubert.
Der Misurinasee ist ein Ort absoluter Ruhe, an dem die Natur langsam zu atmen scheint und jeder Blick ein perfektes Bild ist.
Seine Gewässer, umgeben von einem Kranz aus Bäumen und Bergen, bieten eine ideale Kulisse für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Wanderungen und Wassersportarten.
Der See ist auch berühmt für seine besonderen Farbnuancen, die sich im Tagesverlauf ändern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die jeden, der sich ihm nähert, in ihren Bann zieht.
Die Drei Zinnen (Tre Cime di Lavaredo), eines der bekanntesten Gebirgsmassive der Dolomiten, ragen majestätisch im Hintergrund von Misurina empor. Mit ihren steilen Felsen und scharfen Gipfeln gehören die Drei Zinnen zu den bekanntesten Natur-Symbolen der Welt und ziehen jedes Jahr Tausende von Berg- und Kletterbegeisterten an.
Auf einer Höhe von 1.756 Metern gelegen, ist dieses kleine Alpen-Dorf bekannt für seinen bezaubernden See, dessen kristallklares Wasser die majestätischen umliegenden Berge widerspiegelt und ein Natur-Schauspiel schafft, das jede Jahreszeit verzaubert.
Der Misurinasee ist ein Ort absoluter Ruhe, an dem die Natur langsam zu atmen scheint und jeder Blick ein perfektes Bild ist.
Seine Gewässer, umgeben von einem Kranz aus Bäumen und Bergen, bieten eine ideale Kulisse für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Wanderungen und Wassersportarten.
Der See ist auch berühmt für seine besonderen Farbnuancen, die sich im Tagesverlauf ändern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen, die jeden, der sich ihm nähert, in ihren Bann zieht.
Die Drei Zinnen (Tre Cime di Lavaredo), eines der bekanntesten Gebirgsmassive der Dolomiten, ragen majestätisch im Hintergrund von Misurina empor. Mit ihren steilen Felsen und scharfen Gipfeln gehören die Drei Zinnen zu den bekanntesten Natur-Symbolen der Welt und ziehen jedes Jahr Tausende von Berg- und Kletterbegeisterten an.
Anbieter
Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
Herr Dr. Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano
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Ansprechpartner
Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci Straße 9
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