bellevue.de-ID: 30563663
Einzigartige Luxusvilla mit exklusiver Ausstattung und Pool
- Haus
- · 15 Zimmer
- · 740 m² Wohnfläche
- · 2.732 m² Grundstücksfläche
- · 2.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der ältesten Stadt der malerischen Grafschaft Bentheim befindet sich dieses moderne Luxusanwesen im Bauhausstil auf einem großzügigen Grundstück.
Die luxuriöse und exklusive Architektenvilla wurde im Jahr 2013 nach den neuesten Regeln der Technik
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Die luxuriöse und exklusive Architektenvilla wurde im Jahr 2013 nach den neuesten Regeln der Technik
In der ältesten Stadt der malerischen Grafschaft Bentheim befindet sich dieses moderne Luxusanwesen im Bauhausstil auf einem großzügigen Grundstück.
Die luxuriöse und exklusive Architektenvilla wurde im Jahr 2013 nach den neuesten Regeln der Technik in höchster Bauqualität und detailreicher Ausstattung errichtet.
Die luxuriöse und exklusive Architektenvilla wurde im Jahr 2013 nach den neuesten Regeln der Technik in höchster Bauqualität und detailreicher Ausstattung errichtet.
Mit imposanten 740 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf das Haupthaus und das direkt angrenzende Nebenhaus mit separatem Eingang auf einem 2.732 m² großen Grundstück in Sackgassenlage und Gartenausrichtung mit Blick über Felder und Wiesen, lässt dieses repräsentative Anwesen keine Wünsche für ruhiges, entspanntes und luxuriöses Wohnen offen.
Außenpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Aufzugsmöglichkeit, Weinlager, schwebender Gaskamin, Doppelgarage, das rundum verglaste Atrium sowie großzügige Dach- und Gartenterrassen verheißen außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität.
Schon beim Betreten der Villa spüren Sie die einzigartige Atmosphäre von Exklusivität. Die bis zu 6 Meter hohen und lichtdurchfluteten Räume vereinen Komfort, Eleganz und Moderne auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses bildet das rundum verglaste Atrium, welches einen traumhaften Lichteinfall in den Galeriebereich, den Master-Bedroom und das Master-Bad bietet. Eine eingezogene Wand mit schwebendem Gaskamin verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Mit insgesamt 15 Zimmern und 4 Bädern im Haupt- und Nebenhaus bietet diese Immobilie Platz für das gewisse Extra.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)15
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Wohnfläche (ca.)740 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.732 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer8612
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Rolladen
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Deckenhöhe über 2,50 m
Im gesamten Gebäude wurde höchster Wert auf exklusive Materialien und hochwertige Ausstattung gelegt. Große moderne Fliesen, Echtholzböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einbruchhemmende Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Schiebetüren
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Im gesamten Gebäude wurde höchster Wert auf exklusive Materialien und hochwertige Ausstattung gelegt. Große moderne Fliesen, Echtholzböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einbruchhemmende Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Schiebetüren in Panoramaoptik, Haustüranlage und Portal mit Zutrittsmanagement sowie Raffstores für den Sicht- und Sonnenschutz unterstreichen die gehobene Qualität. Die Beleuchtung im Haus basiert auf LED-Technik und wurde ebenso wie programmierte Lichtszenarien, eine zentrale Musikeinspielung durch verborgene Lautsprecher und die Haus- und Sicherheitstechnik in ein Smart-Home-Bussystem integriert. Bei der Planung wurde ein Schacht für einen Personenaufzug im Trennbereich der beiden Einheiten errichtet. Somit erreichen Sie nach Einbau eines Aufzugs barrierefrei alle drei Geschosse des Haupt- und Nebengebäudes. Solarkollektoren zur Brauchwassererwärmung und die große Photovoltaikanlage unterstützen den Energiebedarf.
Standort & Lage
SCHÜTTORF - DIE ÄLTESTE STADT IN DER GRAFSCHAFT
Die exklusive Architektenvilla befindet sich im Wendepunkt einer ruhigen Sackgasse, gelegen an Feldern in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Quendorfer See.
Umgeben von idyllischer Natur und tollen
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SCHÜTTORF - DIE ÄLTESTE STADT IN DER GRAFSCHAFT
Die exklusive Architektenvilla befindet sich im Wendepunkt einer ruhigen Sackgasse, gelegen an Feldern in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Quendorfer See.
Umgeben von idyllischer Natur und tollen Ausflugszielen präsentiert sich die niedersächsische Kleinstadt mit ihren ca. 16.000 Einwohnern als lebenswerter Wohnort.
Mit stolzen 725 Jahren ist Schüttorf die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim. Wunderschöne Rad- und Wandertouren laden zu Ausflügen in die grenznahe Region zu den Niederlanden und Nordrhein-Westfalen ein. Erleben Sie die eindrucksvolle Burg Bentheim, die Wasserstadt Nordhorn mit ihrem schönen Tierpark, den Quendorfer See mit toller Gastronomie, das Outlet Center Ochtrup oder die lebhafte Stadt Enschede auf niederländischer Seite. Interessante Museen, Kunstaussstellungen, Konzerte und Theater, das Weinfest auf dem Herrenberg oder schöne Weihnachtsmärkte - für jeden ist etwas dabei. Auf den zahlreichen Sportanlagen, in den umliegenden Tennisclubs oder im Golfclub Euregio im Schatten der Burg Bentheim finden Sie ein vielfäliges Sport- und Freizeitangbot.
Durch die Anbindungen zur Autobahn 30 (Amsterdam-Hannover), Autobahn 31 (Ruhrgebiet/Rheinland-Ostfriesland) erreichen Sie Düsseldorf, Köln, Bremen oder Amsterdam in weniger als 2 Stunden. Der nächste Flughafen Münster-Osnabrück ist nur ca. 55 Kilometer entfernt.
Sonstiges
AUSSENANLAGEN
Das Anwesen besticht durch ein gepflegtes und elegantes Erscheinungsbild, welches durch große Betonplatten mit Keramikbeschichtung auf Gehwegen und Terrassen, Sitzflächen aus Sichtbeton, Natursteinwände, Schattenfugen mit LED-Beleuchtung
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AUSSENANLAGEN
Das Anwesen besticht durch ein gepflegtes und elegantes Erscheinungsbild, welches durch große Betonplatten mit Keramikbeschichtung auf Gehwegen und Terrassen, Sitzflächen aus Sichtbeton, Natursteinwände, Schattenfugen mit LED-Beleuchtung sowie eine wunderschöne Bepflanzung, perfekt abgerundet wird. Der erst im Jahr 2021 neu errichtete Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die beiden Hauseingänge befinden sich im geschützten Bereich der Zufahrt, angrenzend an die Doppelgarage, die im gleichen architektonischen Stil wie das Hauptgebäude errichtet wurde.
Anbieter
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Herr Dennis Fischer
Bahnhofstr. 11
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn