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Immobilien Diskret

Isa Fiebak
19336 Bad Wilsnack
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bellevue.de-ID: 30563157

Der Großstadt überdrüssig? Lassen Sie Mief und Enge hinter sich!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 3.777 m² Grundstücksfläche
  • · 145.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieser historische Dreiseitenhof wurde ursprünglich als Fachwerkbau erstellt und bietet auf einer Ebene knapp 145 qm Wohnfläche. Das Grundstück ist weitläufig. Durch die großen Tore der Scheune fällt der Blick auf das Hinterland und eine Werkstatt, ...mehr lesen
Dieser historische Dreiseitenhof wurde ursprünglich als Fachwerkbau erstellt und bietet auf einer Ebene knapp 145 qm Wohnfläche. Das Grundstück ist weitläufig. Durch die großen Tore der Scheune fällt der Blick auf das Hinterland und eine Werkstatt, hinter welcher ein schöner Obstgarten mit Weitblick auf Feld und Wälder zum Entspannen von der Hektik des Tages einlädt.
Die Hofanlage verfügt noch heute über Stallungen, eine große Scheune, ein altes (eher baufälliges) Backhaus sowie Unterstand für Tiere.
Das tiefe Grundstück diente den Vorbesitzern auch als Pferdekoppel. Die Nachbarn halten Schafe, Hühner etc. Ihre Kinder werden den tollen Platz zum Toben und Versteck spielen lieben!
Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, Küche und Bad. Der große Dachboden diente bisher als Lagerfläche. Hier sind Ihre kreativen Ideen gefragt.
Eines der Zimmer ist rundum gefliest. Das bietet Potential für ein zweites Bad oder WC.
Die Straßenseite präsentiert sich mit attraktiver Klinkerfassade und Stuckverzierungen um Fenster und Tür. Das Dach, die Heizung und das Badezimmer wurden in den Jahren 2000 - 2002 erneuert. Die Fenster wurden überwiegen Ende der 60er Jahre erneuert. Ein Teil der Fenster stammt aus den 90-er Jahren. Hier wurden dann isolierverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut.
Die Elektrik erhielt einen neuen Verteilerkasten und wurde teilweise erneuert.
Die Ölheizung sowie die Tanks (4.500 l) befinden sich im Quergebäude. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch aufgrund der zahlreichen Nebengebäude sehr viel Platz als Lager und für Kleintiere.

Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen noch eine Remise, und das Backhaus. Danach fällt der Blick auf weites Land, Obstbäume und Rapsfelder.
Im geschützten Hofbereich wurde eine Voliere angelegt. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Das Abwasser läuft in eine Sammelgrube.

Diese Immobilie möchte wieder belebt und Ihnen ein ruhiges, weitläufiges und gemütliches Zuhause werden. Es ist Platz genug für die ganze Familie und für Menschen, die in einer Gemeinschaft leben und Tiere halten möchten.

Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten. Dennoch ist eine umfassende Renovierung von Wänden und Böden notwendig.
Die Nebengebäude haben unterschiedliche Bedachungen, welche teilweise aus Schiefer, Blech oder aus asbesthaltigem Material sind.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1904
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    142,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.777 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    185 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Dachbodenfläche (ca.)
    100 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    116#AGJyoN

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    174,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1904
  • Energiepass gültig bis
    14.04.2034
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die zum Verkauf stehende, historische Hofanlage mit Scheune und Stallungen liegt im Bundesland Brandenburg, im Landkreis Prignitz.
Der Ort RAMBOW gehört zur Gemeinde Plattenburg und liegt ca. 11 Kilometer vom Bahnhof Bad Wilsnack entfernt ...mehr lesen
Die zum Verkauf stehende, historische Hofanlage mit Scheune und Stallungen liegt im Bundesland Brandenburg, im Landkreis Prignitz.
Der Ort RAMBOW gehört zur Gemeinde Plattenburg und liegt ca. 11 Kilometer vom Bahnhof Bad Wilsnack entfernt (Regionalverkehr stündlich Richtung Berlin und Hamburg). Nach Perleberg sind es etwa 12 km. Die B 5 erreichen Sie bereits in 3 Kilometern.
Im benachbarten Ort Kleinow gibt es einen Kindergarten und Grundschule. Weitere Schulen sind in Bad Wilsnack und Perleberg vorhanden. Der Bus fährt nur wenige Schritte vom Objekt 2 x täglich von Rambow aus.
Die Gemeinde Plattenburg zählt ca. 3.300 Einwohner.
In Rambow hat sich ein Alpaka Hof mit Ferienwohnungen und Hofladen etabliert. Weitere Bewohner vermieten an Feriengäste. Der Ort beheimatet inzwischen eine Vielzahl ehemaliger Berliner oder Hamburger, die hier ein schönes Zuhause gefunden haben.

Zum gerade erst neu eröffneten Schloss Sigrön sind es mit dem Auto nur 7 Minuten. Das schöne Schlosshotel mit Campingplatz, Restaurant und Wellness-Angeboten ist ein attraktives Ausflugsziel z. B. für das Wochenende.

19339 Plattenburg · DEU

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Sonstiges

Wir bitten Sie, das Anfrageformular vollständig auszufüllen, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich beantwortet werden kann.
Gern vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Immobilie und prüfen Ihren finanziellen Spielraum zum Erwerb ...mehr lesen
Wir bitten Sie, das Anfrageformular vollständig auszufüllen, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich beantwortet werden kann.
Gern vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Immobilie und prüfen Ihren finanziellen Spielraum zum Erwerb eines Eigenheimes.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden.

Anbieter

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Ansprechpartner

Isa Fiebak

Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Diskret, Große Straße 24, 19336 Bad Wilsnack, +49(0)1722100607, immobilien.diskret@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Diskret, Große Straße 24, 19336 Bad Wilsnack, +49(0)1722100607, immobilien.diskret@gmail.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Diskret VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Isa Fiebak, Geschäftsführerin


Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
DEU
Tel.: +49(0)1722100607
E-Mail: immobilien.diskret@gmail.com
Homepage: https://immobiliendiskret.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Potsdam Meyenburger Tor 5, 16928 Pritzwalk

UST-ID-NUMMER
DE250533086
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