Haus zu kaufen in Marco de Canaveses, Portugal

INVESTOREN - Tourismus/Hotels

Die Herdade "A Quinta do Convento" mit 15.943 m2 (1,6 Hektar) in der Gemeinde Alpedurada e Matos zeichnet sich durch ihren Panoramablick auf den Fluss Douro sowie durch ihre Villa im Herrenhausstil mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Innenpool, türkischem Bad und Fitnessraum sowie den fabelhaften Bereichen aller Zimmer aus.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition im Bereich des Wohntourismus / Landtourismus sind, der in Portugal weiterhin schnell wächst, finden Sie hier eine einzigartige Immobilie, die nur darauf wartet, erkundet zu werden und ein enormes Potenzial für zukünftiges Wachstum bietet!
Mit seiner fabelhaften Lage, nur 50 Minuten vom Flughafen Porto entfernt, wird diese Immobilie sicherlich sehr gefragt sein, da sie alle Annehmlichkeiten bietet, die diese Art von Urlauber sucht, wie Komfort, Ruhe, Kontakt mit der Natur, Freizeit mit dem Innenpool, körperliche Aktivität und einen atemberaubenden Blick über den Douro von 3 der 4 Schlafzimmer aus. Es ist erwähnenswert, dass es sich bei allen 4 Zimmern um Suiten handelt!! Mit kleinen Änderungen an der Innenausstattung können auf Wunsch weitere Räume geschaffen werden.

Zu beachten ist, dass es auf dem Grundstück auch eine Ruine gibt, die für die Restaurierung und Erweiterung genutzt werden könnte, und dass es dann möglich wäre, einen eigenständigen Eingang zu dieser zu nutzen, der bereits besteht. In Bezug auf Investitionen besteht also immer noch die Möglichkeit eines zukünftigen Wachstums.

Wenn Sie anstelle einer touristischen Investition ein Eigenheim oder einen Zweitwohnsitz mit Blick auf den Douro und allen oben beschriebenen Annehmlichkeiten wünschen, könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein, da es Qualitäten aufweist, die es von den anderen abheben. Verpassen Sie es nicht.

Die Villa wurde vor einigen Jahren umgebaut und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.

Funktionen:
- Immobilie bestehend aus 4 Matrixartikeln, mit einer Gesamtfläche von 15.943 m².
- Panoramablick auf den Fluss Douro;
- Terrassengrundstücke;
- Stützmauern aus Granit;
- 1 Ruine;

ORT
- 650 Meter von der Alpendorada Grund- und Sekundarschule entfernt
- 1,6 km von Alpendorada EB 2/3 Schule
- 54Km Francisco Sá Carneiro Flughafen
- 3.3 Kilometer entfernt von Bitetos River Beach

HAUPTHAUS
- Baujahr 2002
- 4 Schlafzimmer - 4 Suiten;
- Beheiztes Hallenbad;
mit Panoramablick auf den Douro, türkisches Bad, Fitnessraum und ein unterstützendes Badezimmer mit Umkleidekabinen. Komplett mit Esszimmer, 2 Wohnzimmern, Küche und Speisekammer, Garage, Zwinger, Waschküche sowie 2 Ruinen auf separaten Grundstücken.
-Zentralheizung;
- Wärmerückgewinnungsanlagen;
-Klimatisierung;
- Dieselkessel (1000 Liter);
- Doppelt verglaste Fenster;
- Vorinstallation für Surround-Sound;
- Böden aus italienischem Travertin-Marmor;
- Französisches Eichenholz;
- Hydromassage-Badewanne;
- Küche mit Schränken aus Kirschholz;
- Holzherd und Gasherd;
- Kupperbusch-, Samsung- und Macedo-Geräte.
- Garage mit Bad zum Parken von 3 bis 4 Autos, aber es ist auch möglich, mehrere Autos auf dem Grundstück zu lagern.
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
-Bohrloch
- Schwimmbad und Garten
- Industrieller Dunstabzugshaubenabzug
- Geschirrspüler, Samsung Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle/Backofen;
- Zwinger mit vier überdachten Boxen, von denen eine mit einer Badewanne ausgestattet ist und eine komfortable und geschützte Umgebung bietet. Jedes Boxenpaar hat Zugang zu einem Außenbereich, so dass die Tiere eine Umgebung im Freien genießen können.
- Energieausweis mit einer Gültigkeit bis 2025, der mit dem Buchstaben B- ausgezeichnet wurde;
- IMI - 208,11 € (vierteljährlicher Kurs).

Besuchen Sie jetzt und verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit!

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