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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30562961

2-Zimmerwohnung in sehr guter zentrumsnaher Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 35 m² Wohnfläche
  • · 270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Fuße der Bergiselschanze im Stadtteil Wilten, ist diese ca. 35 m² große, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994 und wurde 2020 teilsaniert.

Ein großer, ...mehr lesen
Am Fuße der Bergiselschanze im Stadtteil Wilten, ist diese ca. 35 m² große, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994 und wurde 2020 teilsaniert.

Ein großer, parkähnlicher Allgemeingarten umgibt die insgesamt 4 Wohnhäuser.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, einen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die komplett überdachte, knapp 9 m² große Balkonterrasse und von dort über eine kleine Treppe in den Allgemeingarten.

Eine ideale Anbindung in die Stadt, sowohl über Fuß- und Radwege als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben.

Zubehör ist ein 1,65 m² großes Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz, welcher um 30.000 € erworben werden kann.

Die Wohnung ist seit 01. Oktober 2023 auf 3 Jahre um monatlich 635,00 € zuzüglich 245,00 € Betriebskosten vermietet.
Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und werden von der Mieterin getragen.

Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34,93 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    1,65 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8,86 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Nord, West
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002071

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

6020 Innsbruck · Tirol · AUT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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