bellevue.de-ID: 30562875
Neubau über den Dächern von Holzgerlingen!
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 86 m² Wohnfläche
- · 1.390 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Herrliche Aussicht und niemand Darüber!
Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als älteres Paar oder als junges Paar mit Lust auf Platz: Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen ...mehr lesen
Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als älteres Paar oder als junges Paar mit Lust auf Platz: Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen ...mehr lesen
Herrliche Aussicht und niemand Darüber!
Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als älteres Paar oder als junges Paar mit Lust auf Platz: Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen Wohnung. Dank hoher Decken erleben Sie ein tolles Raumgefühl. Licht von links und rechts, hell, stimmig, neu.
Durch die geschickte Aufteilung stehen 2 nahezu gleichwertige Schlafzimmer zur Verfügung. Natürlich auch für Kinder, Gäste, Homeoffice… Dazu ein praktisches Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne sowie bodentiefer Dusche.
Im Sommer eine herrliche Dachterrasse nach Osten und ein Balkon nach Westen mit Ausblick bis in den Schönbuch!
Großer Wohn-/ Essbereich mit Platz für eine schöne Einbauküche – hier macht kochen, treffen, feiern spaß!
Barrierefrei erreichbar dank Aufzug, Kehrwochenfrei dank Hausmeister.
Bezug: Ab 01.04.2025
Kaution: 2.780EUR
Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als älteres Paar oder als junges Paar mit Lust auf Platz: Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen Wohnung. Dank hoher Decken erleben Sie ein tolles Raumgefühl. Licht von links und rechts, hell, stimmig, neu.
Durch die geschickte Aufteilung stehen 2 nahezu gleichwertige Schlafzimmer zur Verfügung. Natürlich auch für Kinder, Gäste, Homeoffice… Dazu ein praktisches Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne sowie bodentiefer Dusche.
Im Sommer eine herrliche Dachterrasse nach Osten und ein Balkon nach Westen mit Ausblick bis in den Schönbuch!
Großer Wohn-/ Essbereich mit Platz für eine schöne Einbauküche – hier macht kochen, treffen, feiern spaß!
Barrierefrei erreichbar dank Aufzug, Kehrwochenfrei dank Hausmeister.
Bezug: Ab 01.04.2025
Kaution: 2.780EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)86,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
DachformFlachdach
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AusrichtungSüd
-
AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-Objektnummer09144
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten1.640 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.780 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
CourtageKeine Angabe
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
-Herrliche Aussicht über den Schönbuch
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-KfW 55 Effizienzhaus mit Fernwärme
-Mind. 2,50 m Raumhöhe
-Helle Fliesenböden
-Elektrische Rollläden
-Viele Steckdosen und LAN-Anschlüsse
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-W ...mehr lesen
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-KfW 55 Effizienzhaus mit Fernwärme
-Mind. 2,50 m Raumhöhe
-Helle Fliesenböden
-Elektrische Rollläden
-Viele Steckdosen und LAN-Anschlüsse
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-W ...mehr lesen
-Herrliche Aussicht über den Schönbuch
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-KfW 55 Effizienzhaus mit Fernwärme
-Mind. 2,50 m Raumhöhe
-Helle Fliesenböden
-Elektrische Rollläden
-Viele Steckdosen und LAN-Anschlüsse
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-Waschtischunterschrank und Spiegelschrank im Bad
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Weiße Innentüren
-Sicherheits-Wohnungseingangstür
-Videosprechanlage
-TG- Stellplatz mit Steckdose und Vorrüstung Wallbox zzgl. 80EUR p.M.
-Kellerraum
-Hausmeisterservice
Und vieles mehr!
-Barrierefreier Zugang mit Aufzug
-KfW 55 Effizienzhaus mit Fernwärme
-Mind. 2,50 m Raumhöhe
-Helle Fliesenböden
-Elektrische Rollläden
-Viele Steckdosen und LAN-Anschlüsse
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
-Waschtischunterschrank und Spiegelschrank im Bad
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Weiße Innentüren
-Sicherheits-Wohnungseingangstür
-Videosprechanlage
-TG- Stellplatz mit Steckdose und Vorrüstung Wallbox zzgl. 80EUR p.M.
-Kellerraum
-Hausmeisterservice
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen ...mehr lesen
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Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf ...mehr lesen
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf ...mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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