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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30562313

Großzügiges Anwesen in traumhafter Südhanglage!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 212 m² Wohnfläche
  • · 1.260 m² Grundstücksfläche
  • · 989.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Großzügiges Anwesen in traumhafter Südhanglage!

Herzlich willkommen auf diesem sehr großzügigen Grundstück in Magstadt, das Ihnen Raum für Visionen und Geborgenheit bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – schon beim Betreten ...mehr lesen
Großzügiges Anwesen in traumhafter Südhanglage!

Herzlich willkommen auf diesem sehr großzügigen Grundstück in Magstadt, das Ihnen Raum für Visionen und Geborgenheit bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – schon beim Betreten können Sie erahnen, dass die Eigentümer sich stets liebevoll um ihr Anwesen gekümmert haben.

Der geräumige und helle Wohn-/Essbreich wirkt nicht zuletzt durch den angebauten Wintergarten und durch den großen Balkon sehr einladend und könnte schon bald der zentrale Treffpunkt für Sie und für Ihre Liebsten sein. Schon im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer bei bereits ca. 150 m² auf dieser Wohnebene. Oben befinden sich zwei weitere, große Zimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Küche, so dass sich dieses Geschoss bestens für schon etwas größere Kinder eignet.

Viel Platz für Ihre Hobbies finden Sie im Untergeschoss und im großen Garten, der zudem nach allen Himmelsrichtungen für großen Abstand zu den Nachbarhäusern sorgt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die zahlreichen Perspektiven auf, die Ihnen dieses Anwesen bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    212 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.260 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    09141

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    357,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energiepass gültig bis
    12.01.2035
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Sauna
  • Keller
- Großer Garten
- Gewächshaus
- Doppelgarage + 2 Einzelgaragen mit direktem Hauszugang
- Geräumiger Süd-Balkon
- Wintergarten
- Sauna
- Viel Nutzfläche und Stauraum
- Großzügige Zimmer
- Als Zweifamilienhaus nutzbar und auch als Wohn- und Geschäftshaus
Und ...mehr lesen
- Großer Garten
- Gewächshaus
- Doppelgarage + 2 Einzelgaragen mit direktem Hauszugang
- Geräumiger Süd-Balkon
- Wintergarten
- Sauna
- Viel Nutzfläche und Stauraum
- Großzügige Zimmer
- Als Zweifamilienhaus nutzbar und auch als Wohn- und Geschäftshaus
Und vieles mehr!

Standort & Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

71106 Magstadt

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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