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Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30562223
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug in Düsseldorf-Niederkassel!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 83 m² Wohnfläche
- · 1.100 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.
Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den ...mehr lesen
Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den ...mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.
Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten der schönen Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und eine Essecke. Gegenüberliegend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese verfügt über den Zugang zum zweiten Balkon. Das weiß geflieste Wannenbad und das WC sind voneinander separiert. Die beiden helle und großzügige Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00 € angemietet werden.
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer
- Wannenbad
- separates WC
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- zwei Balkone
Die schöne Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten der schönen Wohnung. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und eine Essecke. Gegenüberliegend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese verfügt über den Zugang zum zweiten Balkon. Das weiß geflieste Wannenbad und das WC sind voneinander separiert. Die beiden helle und großzügige Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00 € angemietet werden.
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer
- Wannenbad
- separates WC
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- zwei Balkone
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,9 m²
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
-
Anbieter-Objektnummer1327-W329-MS
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten320 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis2028-07-24
-
EnergieeffizienzklasseF
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Gegensprechanlage
- zwei Balkone
- separtes WC
- TG-Stellplatz für zzgl. 70,00 € monatlich
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Personenaufzug
- zwei Balkone
- separtes WC
- TG-Stellplatz für zzgl. 70,00 € monatlich
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Personenaufzug
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch