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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30562137
Kreta, Chorafakia: Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 143 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 520.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dies ist eine fantastische Villa zum Verkauf auf der Halbinsel Akrotiri, Chania, Kreta, im Küstendorf Chorafakia. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 143 m², liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Ebenen.
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Dies ist eine fantastische Villa zum Verkauf auf der Halbinsel Akrotiri, Chania, Kreta, im Küstendorf Chorafakia. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 143 m², liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Ebenen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es gibt eine schöne Küche mit modernen Geräten, einen offenen Ess- und Wohnbereich auf einer unteren Ebene mit Kamin und direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Pool. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein kleiner Balkon mit einer Treppe, die zum Garten und zum Swimmingpool führt. Das Anwesen verfügt außerdem über Fußbodenheizung, was es perfekt für das ganzjährige Wohnen macht.
Draußen verfügt das Anwesen über einen angelegten Garten, einen Grill, einen privaten Swimmingpool und einen Bereich zum Sonnenbaden, von dem aus Sie einen zauberhaften Blick auf das Meer und die Berge genießen können. Der Zugang zum Strand ist nur 7 Gehminuten entfernt, während Chania nur 20 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über alle Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Supermarkt, Taverne und Apotheke.
HIGHLIGHTS
• Wohnfläche 143 m² • Grundstücksfläche: 2.000 m² • 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer • Spektakulärer Meerblick
Draußen verfügt das Anwesen über einen angelegten Garten, einen Grill, einen privaten Swimmingpool und einen Bereich zum Sonnenbaden, von dem aus Sie einen zauberhaften Blick auf das Meer und die Berge genießen können. Der Zugang zum Strand ist nur 7 Gehminuten entfernt, während Chania nur 20 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über alle Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Supermarkt, Taverne und Apotheke.
HIGHLIGHTS
• Wohnfläche 143 m² • Grundstücksfläche: 2.000 m² • 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer • Spektakulärer Meerblick
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerL-AH163g
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
Standort & Lage
Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km
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Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach