Angebot 2276 von 16807

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30561455

Als Kapitalanlage - Einzelhandelsfläche zu verkaufen!

  • Laden/Einzelhandel
  • · 6.625 m² Grundstücksfläche
  • · 3.000.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Einzelhandelsgeschäft in der charmanten Gemeinde Tussenhausen zu erwerben.

Das 2008 erbaute Objekt bietet moderne Architektur und Funktionalität in bester Lage.

Der Verkaufsraum besticht durch einen ...mehr lesen
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Einzelhandelsgeschäft in der charmanten Gemeinde Tussenhausen zu erwerben.

Das 2008 erbaute Objekt bietet moderne Architektur und Funktionalität in bester Lage.

Der Verkaufsraum besticht durch einen Glasanbau, der für zusätzliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgt.

Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 6.625 m² und einer Nutzfläche von ca. 1.467,83 m² ist diese Immobilie ideal für Ihre geschäftlichen Visionen.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern: Das Objekt verfügt sowohl über eine Personal- als auch über eine Kundentoilette und befindet sich in einem Top-Zustand auf dem neuesten Stand der Technik.

Am Gebäude befinden sich 80 Parkplätze.

Das seit 02/2011 vermietete Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 15.444,98. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 185.339,76.

Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung der Region Tussenhausen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Einzelhandelsladen
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2008
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.625 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.467,83 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    15279

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energiepass gültig bis
    2027-04-25
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Einzelhandelsgeschäft befindet sich in Tussenhausen im Mischgebiet, einer charmanten Gemeinde im Herzen des schwäbischen Unterallgäus in Bayern, Deutschland. Diese ruhige und doch verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Mischung aus dörflichem ...mehr lesen
Das Einzelhandelsgeschäft befindet sich in Tussenhausen im Mischgebiet, einer charmanten Gemeinde im Herzen des schwäbischen Unterallgäus in Bayern, Deutschland. Diese ruhige und doch verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Mischung aus dörflichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Tussenhausen ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bietet. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die umliegenden Städte wie Augsburg und Memmingen als auch die landschaftlich reizvollen Regionen des Allgäus und der Alpen schnell zu erreichen. Dies macht den Standort auch für überregionale Kunden attraktiv.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger und gastronomische Angebote, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen. Durch das prosperierende Umfeld wird der Standort nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Durchreisenden und Touristen frequentiert, was dem Einzelhandelsgeschäft eine hervorragende Geschäftslage bietet.

86874 Tussenhausen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.