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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Michael Kneissl
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30561443

Dachau: Baugrundstück in zentraler Lage- Baugenehmigung für EFH - ca. 316 m² Wohn-Nutzfläche

  • Grundstück
  • · 299 m² Grundstücksfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Dachau

- Baugehehmigung wurde erteilt / Baubeginn jederzeit möglich
- Grundrisse sind individuell änderbar
- Real geteiltes Grundstück ca. 299 m²
- Wohn-Nutzfläche ca. 316 m²

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Baugrundstück für ein exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Dachau

- Baugehehmigung wurde erteilt / Baubeginn jederzeit möglich
- Grundrisse sind individuell änderbar
- Real geteiltes Grundstück ca. 299 m²
- Wohn-Nutzfläche ca. 316 m²

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in der großen Kreisstadt Dachau.

Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Das attraktive ca. 299 m² große, real geteilte Grundstück bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre.

Die Genehmigung zum Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses wurde erteilt und ist im Angebot inkludiert. Selbstverständlich können Sie Ihre individuellen Änderungen persönlich einfließen lassen.

Sie haben bei der Wahl Ihres Bauunternehmens freie Hand. Es besteht keinerlei Bindung an einen speziellen Anbieter.

Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen gemäß der genehmigten Planung zwei großzügig und offen gestaltete Geschosse, ein wunderschönes Atelier im Dachgeschoss, sowie drei sehr gut belichtete Räume im wohnraumähnlichen Souterrain zur Verfügung.

Auf Grund der zentralen und dennoch ruhigen Lage mit bietet Ihnen dieses Projekt mit seiner großzügigen Architektur beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume.

Durch die direkte Anbindung an die Landeshauptstadt München erreichen berufstätige Pendler die City in nur kurzer Fahrzeit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Projekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    299 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    7417

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Dachau

Die Kreisstadt Dachau eignet sich auf Grund seiner Lage hervorragend für berufstätige Pendler aus München.

Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in zentraler Lage von Dachau.

Die Anfahrt ins Zentrum der bayerischen ...mehr lesen
Dachau

Die Kreisstadt Dachau eignet sich auf Grund seiner Lage hervorragend für berufstätige Pendler aus München.

Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in zentraler Lage von Dachau.

Die Anfahrt ins Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt ist innerhalb von 20-30 Minuten. Die Autobahn A 99 (Eschenrieder Spange) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Dachau somit zu allen Fernverbindungen.

Die S-Bahnhaltestellen Dachau-Stadt und Dachau ist bieten ideale Voraussetzungen für berufstätige Pendler. Die S-Bahnlinie 2 verbindet Dachau bequem mit der Metropole München.

Trotz der optimalen Verkehrsanbindung hat Dachau ein sehr ansprechendes Umland und einen sehr hohen Freizeitwert. Einerseits ist es die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstücks zum überregional beliebten Naherholungsgebiet Karlsfelder See, wie auch das direkte Umland mit tollen Rad- und Wanderwegen mit gemütlichen Wirtshäusern und Biergärten.

Die Kreisstadt Dachau mit ca. 48.000 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur. Die gemütlichen Geschäfte für den wichtigsten täglichen Bedarf sind vom Grundstück fußläufig erreichbar.

Aus den genannten Gründen bietet der Standort Dachau nahezu optimale Voraussetzungen für eine attraktive Investition im Umland der Landeshauptstadt.

85221 Dachau · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum DALEXIS ImmobilienService GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
DEU
Tel.: 0800.3253947
E-Mail: fb@dalexis-immobilien.de
Fax: 089.200067588
Homepage: http://www.dalexis-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

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