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JK-Global Real Estate Broker L.L.C

Jörg Klarner
22209 Al Danah, Abu Dhabi
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bellevue.de-ID: 30561303

Willkommen bei Dubai’s nächstem Vermächtnis – „Venedig“

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 35 m² Wohnfläche
  • · 223.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Dubai’s nächstem Vermächtnis – „Venedig“ 

Ein Investment der Superlative mit einer beeindruckenden Mietrendite von 10 %. 

Wasserinspiriertes Leben wie kein anderes
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis am goldenen Sandstrand von
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Willkommen bei Dubai’s nächstem Vermächtnis – „Venedig“ 

Ein Investment der Superlative mit einer beeindruckenden Mietrendite von 10 %. 

Wasserinspiriertes Leben wie kein anderes
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis am goldenen Sandstrand von Dubai South. Hier erwartet Sie ein Paradies am Wasser, das jeden Tag mit einer glitzernden Lagune, einem unberührten Privatstrand, einem lebhaften Boulevard von 700 m länge
 und erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten bereichert.

Die exklusiven Residenzen des Azizi Venice wurden sorgfältig gestaltet, um die natürliche Schönheit der Umgebung widerzuspiegeln. Mit ihrem hochwertigen Design, raumhohen Fenstern und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen präsentieren diese Wohnungen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wasser, Natur und modernem Luxus.

Ein neues Kapitel des gehobenen Wohnens erwartet die anspruchsvollsten Käufer.

Vielfältige Wohnoptionen:Große Auswahl an erstklassig ausgestatteten Apartments: Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um Ihre Traumimmobilie in Dubai South zu entdecken!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34,78 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    Studio-AV-001-Azizi-Venice-110-Dubai

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Sauna
  • Poolhaus
  • Personenaufzug
  • Bibliothek
  • Wasserlage
  • Terrasse
  • Tennisplatz
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Alarmanlage
Annehmlichkeiten für alle Eigentümer:
Veranstaltungsort für darstellende Künste
Büroräume und Geschäftszentren
Privates Krankenhaus
Internationale Schule
Kindergarten und Vorschule

Lebensstil:
5,5 km Freizeit-Rad- und Joggingstrecke
Klimatisierter
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Annehmlichkeiten für alle Eigentümer:
Veranstaltungsort für darstellende Künste
Büroräume und Geschäftszentren
Privates Krankenhaus
Internationale Schule
Kindergarten und Vorschule

Lebensstil:
5,5 km Freizeit-Rad- und Joggingstrecke
Klimatisierter Einkaufsboulevard
MoscheeInfinity-Pools mit Blick auf die kristallklare Lagune 
400.000 m² Parks und Grünflächen
Mehrzweckräume für private Feiern
Kinosaal und Clubhaus
Eigene Seilbahn für den Zugang von der Dubai Metro-Station zum Opernhaus und Boulevard
18 km Badestrände und Promenaden
140.000 m² Boulevard-Einzelhandels- und Gastronomiefläche
Hochmoderne Fitnessstudios
Eigener Swimmingpool für jedes Gebäude
882.000 m² Convenience-Store-Fläche
Große Auswahl an authentischen Restaurants und Cafés aus aller Welt
Fünf-Sterne-Familien- und Lifestyle-Hotels
Inspirierende Sportplätze und Kinderspielplätze

Standort & Lage

Hauptmerkmale:
Einzigartige Lage: Luxuriöses Wohnen am Wasser im Herzen von Dubai South auf einer Fläche von 336 ha (3.360.000 m²).

Optimale Verkehrsanbindung:
Nahe dem Al Maktoum International Airport entlang der Emirates Road.Direkter Zugang zur ...mehr lesen
Hauptmerkmale:
Einzigartige Lage: Luxuriöses Wohnen am Wasser im Herzen von Dubai South auf einer Fläche von 336 ha (3.360.000 m²).

Optimale Verkehrsanbindung:
Nahe dem Al Maktoum International Airport entlang der Emirates Road.Direkter Zugang zur künftigen Dubai Metro-Station.

Vielfältige Infrastruktur:
Wohnviertel, Geschäftszonen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitbereiche.

Exklusive Einrichtungen:
Opernhaus mit 1.500 Sitzplätzen.700 m langer, klimatisierter Einkaufsboulevard.Clubhaus, Villeninsel und 5-Sterne-Hotels.Zugang zur Crystal Lagoon und einem Wasser-Themenpark für Kinder

Exklusive Einrichtungen:
Opernhaus mit 1.500 Sitzplätzen.700 m langer, klimatisierter Einkaufsboulevard.Clubhaus, Villeninsel und 5-Sterne-Hotels.Zugang zur Crystal Lagoon und einem Wasser-Themenpark für Kinder.

5 min Emirates Road
7 min Al Maktoum International Airport (DWC)
10 min Dubai Parks u. Resorts
15 min The Palm Jebel Ali
20 min Dubai Marina

00000 Dubai · Dubai South · ARE

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hinweis für den Immobilienkauf in Dubai: Beratung und Betreuung

Wir beraten Sie umfassend und ausführlich bei Ihrem Immobilienkauf in Dubai.

Persönliche Begleitung bei jedem Schritt – 7 Tage die Woche.
Beratung erfolgt online über Zoom-Meetings oder auf ...mehr lesen
Hinweis für den Immobilienkauf in Dubai: Beratung und Betreuung

Wir beraten Sie umfassend und ausführlich bei Ihrem Immobilienkauf in Dubai.

Persönliche Begleitung bei jedem Schritt – 7 Tage die Woche.
Beratung erfolgt online über Zoom-Meetings oder auf Wunsch vor Ort in Dubai.
Besichtigung der Baustelle mit persönlicher Begleitung möglich.
Beratung und Kommunikation erfolgen in deutscher Sprache.
Übersetzung aller Vertragsdokumente ins Deutsche durch uns.
Immobilienkauf ist vollständig online abwickelbar – Reisen nach Dubai sind nicht zwingend erforderlich.

Ihre Vorteile bei uns:
34 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf.

Tägliche Erreichbarkeit unter deutscher Mobilnummer: +49 172-37 200 38.

Kontaktaufnahme auch per E-Mail: info@jk-global-real-estate.com oder WhatsApp.

Wir freuen uns darauf, Ihren Immobilientraum in Dubai zu realisieren!

Herzlichst,
Ihr JK-Global Real Estate Broker Team


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JK-Global Real Estate Broker L.L.C

Herr Jörg Klarner
Hamdan Bin Mohammed Str. 715
22209 Al Danah, Abu Dhabi

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Jörg Klarner

Hamdan Bin Mohammed Str. 715
22209 Al Danah, Abu Dhabi
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JK-Global Real estate Broker L.L.C, Damac Smart Heights Building Barsha Heights 1205, 22209 Dubai, +971562666143, info@jk-global-real-estate.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JK-Global Real estate Broker L.L.C, Damac Smart Heights Building Barsha Heights 1205, 22209 Dubai, +971562666143, info@jk-global-real-estate.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JK-Global Real estate Broker L.L.C VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
CEO: Jörg Klarner


Damac Smart Heights Building Barsha Heights 1205
22209 Dubai
ARE
Tel.: +971562666143
E-Mail: info@jk-global-real-estate.com
Homepage: http://www.jk-global-real-estate.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Abu Dhabi, Department of Municipalities Trade License Number: CN-4859109

UST-ID-NUMMER
104195284500001
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