Freistehendes Haus modernisiert, geräumig, vielseitig ideal für Familien, Paare und Investoren!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 wurde umfangreich modernisiert und bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 142 qm reichlich Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Mit einem großzügigen Garten, einer Garage mit Werkstatt und vielen weiteren Extras eignet sich das Haus perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Erdgeschoss (Untergeschoss)
Das Untergeschoss dieses Hauses ist ein wahres Multitalent, das mit seiner großzügigen Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Es bietet Raum für Kreativität, Komfort und praktischen Nutzen – perfekt für Menschen mit vielfältigen Ansprüchen.

- Zwei große Räume: Diese lichtdurchfluteten, großzügig bemessenen Räume sind ideal, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob als Werkstatt für handwerkliche Projekte, als Hobbyraum für Modellbau oder Malerei oder schlicht als Stauraum für Ihre Schätze hier ist genug Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
- Vorraum mit Küchenzeile: Eine kleine, aber feine Küchenzeile im Vorraum macht diesen Bereich besonders praktisch. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten hier Snacks für Ihre Gartenparty vor oder nutzen den Raum als zusätzliche Kochgelegenheit bei großen Feiern Komfort pur, ohne die Hauptküche zu belasten.
- Heizungsraum: Versteckt, aber unverzichtbar. Der Heizungsraum beherbergt eine Entkalkungsanlage sowie die neue moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 , die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Praktisch, effizient und leicht zugänglich, fügt sich dieser Raum nahtlos in das funktionale Konzept des Untergeschosses ein.
- Bad mit Dusche und separatem Vorraum: Ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einem separaten Vorraum macht das Untergeschoss besonders vielseitig. Nutzen Sie es als Gästebad mit seperatem Eingang für erste Reinigung nach der Gartenarbeit oder als bequeme Ergänzung, wenn das Untergeschoss als Wohnbereich genutzt wird.
- Direkter Ausgang in den Garten: Vom Untergeschoss führt ein weiterer separater Ausgang direkt in den weitläufigen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee direkt ins Grüne treten oder Ihren Gästen einen unkomplizierten Zugang zum Garten ermöglichen. Dieser Ausgang verbindet das Haus harmonisch mit der Natur.

Das Untergeschoss dieses Hauses ist mehr als nur ein funktionaler Bereich es ist ein Ort voller Möglichkeiten, der Ihren individuellen Lebensstil ergänzt und bereichert. Die Mischung aus praktischen Elementen und durchdachten Details macht diesen Teil des Hauses zu einem echten Highlight.

Obergeschoss
Das Obergeschoss dieses Hauses ist das Herzstück und strahlt durch seine offene Gestaltung und großzügigen Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre aus. Es bietet alles, was ein modernes Zuhause benötigt, und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

- Großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer: Der Mittelpunkt des Obergeschosses ist die offene Küche, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer und den Essbereich übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Familie und Freunden kochen, lachen und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, luftige Atmosphäre. Dieser Bereich ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
- Zwei weitere Räume: Die beiden zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als ruhige Schlafzimmer, ein komfortables Büro für das Arbeiten von zu Hause oder als Hobbyräume diese Räume passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Sie können sie auch individuell gestalten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
- Badezimmer: Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern und praktisch gestaltet. Es bietet genug Platz, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Hier können Sie sich entspannen und Ihre tägliche Routine genießen.
- Individuell gestaltbare Räume: Alle Räume im Obergeschoss lassen sich individuell anpassen und umgestalten, um den persönlichen Vorlieben und Anforderungen gerecht zu werden. Egal, ob Sie einen offenen Wohnbereich bevorzugen oder separate Rückzugsorte benötigen hier ist alles möglich.

Das Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit Flexibilität und bietet ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben. Mit seinem einladenden Ambiente und den vielseitigen Möglichkeiten ist es der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss dieses Hauses ist ein gemütlicher Rückzugsort, der durch seine charmante Atmosphäre und praktische Gestaltung überzeugt. Es ergänzt die unteren Etagen perfekt und bietet zusätzliche Wohnfläche für individuellen Bedarf.

- Zwei gemütliche Schlafräume: Die beiden Schlafräume im Dachgeschoss sind ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte nutzbar. Die gemütliche Dachschräge verleiht den Räumen einen besonderen Charme, während ausreichend Platz für Möbel und Dekorationen eine persönliche Gestaltung ermöglicht.
- Badezimmer: Das Badezimmer im Dachgeschoss ist funktional und komfortabel zugleich. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen ob für die Bewohner des Dachgeschosses oder als Ergänzung für Gäste.

Das Dachgeschoss bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Es ist ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als privater Bereich für Gäste, Kinder oder zur individuellen Entfaltung das Dachgeschoss rundet das Gesamtbild dieses Hauses harmonisch ab.

Außenbereich
Der Außenbereich besticht durch zahlreiche Extras:
- Großes Carport und mehrere Stellplätze
- Geräumige Garage mit Werkstatt
- Elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung
- Balkon mit Blick in den weitläufigen Garten
- Der Garten erstreckt sich bis zur Geislede und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein

Große Einfahrt mit Tor: Die breite Einfahrt mit einem stabilen Tor verleiht dem Anwesen nicht nur ein einladendes Flair, sondern sorgt auch für Privatsphäre und Sicherheit. Sie bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und lässt sich mühelos für Transporte oder größere Vorhaben nutzen.

Dieses einzigartige Haus kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten. Ob als persönliches Zuhause oder als Investition hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und eine idyllische Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.