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Heese und Acar Immobilien GmbH
Acar
10585 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30561291
Bezugsfreies Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Haselhorst - Sonnen-Terrasse & PKW-Stellplatz
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 142 m² Wohnfläche
- · 200 m² Grundstücksfläche
- · 729.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden.
Betreten Sie dieses charmante und moderne Zuhause und lassen Sie sich von einer Wohlfühloase für die ganze Familie begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich heißt Sie direkt willkommen und bietet ...mehr lesen
Betreten Sie dieses charmante und moderne Zuhause und lassen Sie sich von einer Wohlfühloase für die ganze Familie begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich heißt Sie direkt willkommen und bietet ...mehr lesen
Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden.
Betreten Sie dieses charmante und moderne Zuhause und lassen Sie sich von einer Wohlfühloase für die ganze Familie begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich heißt Sie direkt willkommen und bietet mit seinen großzügigen Fenstern, dem eleganten Fischgrätparkett und der durchdachten Raumaufteilung eine Atmosphäre zum Ankommen und Entspannen. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit exklusiven Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Gartenhäuschen im Außenbereich sorgt für weiteren Stauraum.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die ideal für Kinder oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet sind. Auch das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit seiner modernen Ausstattung: eine helle Tageslicht-Oase mit Dusche, Badewanne und viel Platz für die ganze Familie.
Das Highlight des Hauses ist das zweite Obergeschoss, in dem Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer erwartet. Diese Etage schenkt Ihnen als Eltern Privatsphäre und Komfort. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Charakter dieses Hauses. Die großzügige Siedlung bietet nicht nur einen Spielplatz für Kinder, sondern auch einen Außenstellplatz, der Ihr Zuhause perfekt ergänzt.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Ort, der mit Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit überzeugt.
Betreten Sie dieses charmante und moderne Zuhause und lassen Sie sich von einer Wohlfühloase für die ganze Familie begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich heißt Sie direkt willkommen und bietet mit seinen großzügigen Fenstern, dem eleganten Fischgrätparkett und der durchdachten Raumaufteilung eine Atmosphäre zum Ankommen und Entspannen. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit exklusiven Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Gartenhäuschen im Außenbereich sorgt für weiteren Stauraum.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die ideal für Kinder oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet sind. Auch das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit seiner modernen Ausstattung: eine helle Tageslicht-Oase mit Dusche, Badewanne und viel Platz für die ganze Familie.
Das Highlight des Hauses ist das zweite Obergeschoss, in dem Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer erwartet. Diese Etage schenkt Ihnen als Eltern Privatsphäre und Komfort. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Charakter dieses Hauses. Die großzügige Siedlung bietet nicht nur einen Spielplatz für Kinder, sondern auch einen Außenstellplatz, der Ihr Zuhause perfekt ergänzt.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Ort, der mit Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit überzeugt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer2613884
Preise & Kosten
-
Courtage2,8% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
2,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf62,7 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
+Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit exklusiven Miele-Geräten.
+Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.
+Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
+Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2012)
+Rollläden: ...mehr lesen
+Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.
+Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
+Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2012)
+Rollläden: ...mehr lesen
+Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit exklusiven Miele-Geräten.
+Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.
+Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
+Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2012)
+Rollläden: Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
+Böden: Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Fliesen, Parkett oder Laminat, je nach Raum).
+Schlafzimmer: Großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur +Dachterrasse.
+Dachterrasse: Großzügige Fläche mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.
+Außenbereich:
+Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten.
+Gartenhäuschen/Stauraum für Geräte und Werkzeuge.
+Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz direkt am Haus.
+Gemeinschaftsbereiche: Große Siedlung mit Spielplatz für Kinder in der Nähe.
+Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.
+Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
+Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2012)
+Rollläden: Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
+Böden: Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Fliesen, Parkett oder Laminat, je nach Raum).
+Schlafzimmer: Großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur +Dachterrasse.
+Dachterrasse: Großzügige Fläche mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.
+Außenbereich:
+Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten.
+Gartenhäuschen/Stauraum für Geräte und Werkzeuge.
+Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz direkt am Haus.
+Gemeinschaftsbereiche: Große Siedlung mit Spielplatz für Kinder in der Nähe.
Standort & Lage
Willkommen in Haselhorst
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Stadtteil Spandau. Dieser Bezirk vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Stadtteil Spandau. Dieser Bezirk vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ...mehr lesen
Willkommen in Haselhorst
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Stadtteil Spandau. Dieser Bezirk vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Für Familien sind Kitas, Schulen und Spielplätze bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Kinder macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestellen und der U-Bahnhof Haselhorst (U7) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Berliner Stadtzentrum gelangen. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der A100 und der A111, was eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Berliner Umland garantiert.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Havel und den umliegenden Parks, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Spandauer Altstadt, bekannt für ihre historischen Gebäude und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Stadtteil Spandau. Dieser Bezirk vereint das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Für Familien sind Kitas, Schulen und Spielplätze bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Kinder macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestellen und der U-Bahnhof Haselhorst (U7) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Berliner Stadtzentrum gelangen. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der A100 und der A111, was eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zum Berliner Umland garantiert.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Havel und den umliegenden Parks, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Spandauer Altstadt, bekannt für ihre historischen Gebäude und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.
Sonstiges
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
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Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.
Wichtige Hinweise:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Anbieter
Heese und Acar Immobilien GmbH
Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
10585 Berlin