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HausHirsch GmbH

Knut Homrichhausen
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30561107

Penthouse Erstbezug, barrierefrei, Lift Direktzugang zur Wohnung!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 103 m² Wohnfläche
  • · 780 m² Grundstücksfläche
  • · 299.730 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, nach KFW 40 Standard. Die Dachgeschoss-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, einer großen Terrasse von der Sie eine ...mehr lesen
Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, nach KFW 40 Standard. Die Dachgeschoss-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, einer großen Terrasse von der Sie eine tolle und uneingeschränkte Weitsicht auf die Umgebung genießen, und einer exquisiten Ausstattung, mit z.B. einem direktem Zugang zum Aufzug, sowie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Carport mit Starkstromanschluss und Abstellraum kann zu einem Preis von 15.000,-- € mit erworben werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    103 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    780 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2518199

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Standort & Lage

Die Stadt Rinteln in Niedersachsen ist Heimat von über 25.000 Menschen. Rinteln ist eine selbstständige Gemeinde im Weserbergland an der Weser. Die gut erhaltene Altstadt von Rinteln gilt als Kleinod der Weserrenaissance. Schön sanierte und reich ...mehr lesen
Die Stadt Rinteln in Niedersachsen ist Heimat von über 25.000 Menschen. Rinteln ist eine selbstständige Gemeinde im Weserbergland an der Weser. Die gut erhaltene Altstadt von Rinteln gilt als Kleinod der Weserrenaissance. Schön sanierte und reich verzierte Fachwerkhäuser, ein historischer Marktplatz und eine moderne Fußgängerzone mit Cafés und Bistros sorgen für ein lebendiges und sympathisches Flair.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Exten, keine 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Rinteln entfernt. Exten ist der größte von insgesamt 18 Ortsteilen und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Durch den Ort fließt die Exter. Die Immobilie ist umgeben von schönen Wanderwegen, weiten Feldern und grünen Wäldern. In direkter Nachbarschaft der Immobilie befindet sich ein wunderschönes Heimatmuseum mit einem Wasserrad – das Gebäude steht heute als Industriedenkmal unter Schutz.
Im Ortsteil Exten gibt es eine Grundschule und eine Kita. Im direkten Umkreis von Exten finden sich einige Supermärkte, ein Waldgasthaus, einige Restaurants und ein Hofladen. So lässt sich Ihr Alltag rundum entspannt gestalten!
Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es rund um die Immobilie. In direkter Nähe können Sie wandern, joggen, reiten und Rad fahren. Einen Skaterpark gibt es an der Burgfeldsweide in Rinteln. Das Naturschutzgebiet „Auenlandschaft Hohenrohde“ erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Zum Sportflugplatz Rinteln sind es 10 Minuten mit dem Auto.

31737 Rinteln · Niedersachsen · DEU

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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