Ausgezeichnetes 6 Schlafzimmer Haus / Villa zu verkaufen in Sant Cugat, Barcelona

Savills International Properties freut sich, Ihnen diese elegante und moderne Designervilla im Herzen von Arxiu, der besten Wohngegend von Sant Cugat, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, mehreren Supermärkten und dem Zentrum von Sant Cugat entfernt, zu präsentieren. 1 Minute mit dem Auto vom Zugang zu den Tunneln von Barcelona entfernt.

Wir haben es hier mit einer traumhaften Eckvilla von 550 m² zu tun. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und da sie unabhängig ist, ist sie von allen Seiten mit einer kubischen Fassade aus massivem Sichtziegel gestaltet. Das Anwesen ist in zwei Etagen aufgeteilt, die gegenüber dem Boden leicht erhöht sind, so dass das untere Erdgeschoss viel natürliches Licht erhält und ein Gefühl von Schwebezustand und Leichtigkeit vermittelt.

Die Immobilie wurde von dem Architekten Albert Artigas entworfen und die renommierte Designerin Estrella Salietti war für die Inneneinrichtung verantwortlich.

Im Hauptgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, die zu einem großen Wohn-Esszimmer und einer beeindruckenden Küche mit einer 3x2 Meter großen zentralen Insel und einem Bürobereich führt. Die Küche ist mit Bulthaup-Möbeln, einer Altex-Dunstabzugshaube, Gaggenau-Geräten und einer schönen Fontana Arte-Lampe ausgestattet. Nach der Küche finden wir den Waschbereich und das Personalzimmer mit eigenem Bad und WC.

Sowohl die Küche als auch das Wohn-Esszimmer erhalten dank der großen Fenster und der Schiebetüren, die Zugang zur Veranda bieten, die als Vorzimmer zum Garten dient, eine hervorragende natürliche Beleuchtung.

Links von der Haupteingangshalle führt eine moderne Schwebetreppe mit Naturholzboden in die zweite Etage, in der sich der Nachtbereich befindet. Hier befinden sich vier suiteartige Schlafzimmer mit separaten Badezimmern. Die Master-Suite verfügt über ein großes Ankleidezimmer mit natürlichem Licht. Das Badezimmer verfügt über mehrere transparente Verbundglasfenster, ein vollflächiges Marmorwaschbecken, Ritmonio-Wandarmaturen mit Wasserfall, Mikrozementoberflächen, hängende Toiletten von Starck für Duravit und eine Starck Hansgrohe-Dusche mit eingebautem Thermostat.

Die anderen drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und große Fenster mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Das untere, rechteckige Erdgeschoss beherbergt einen voll ausgestatteten Kinoraum mit einem Plasmabildschirm, einem Panasonic 3D-Projektor und einer Surround-Sound-Anlage. Außerdem verfügt diese Etage über einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer mit Bad. Schließlich gibt es noch eine große Garage für 3 Autos, einen Maschinenraum, einen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten und einen großen Abstellraum.

Im Außenbereich ist es von einem Garten mit hochwertigem Kunstrasen und dekorativen weißen Marmorkieselsteinen auf den Zugangswegen zum Garten umgeben. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 600 m² umfasst einen beheizten Pool, einen Grillplatz und einen schönen Chill-out-Bereich mit einer Terrasse mit einem Sommer-Esszimmer.

Möbel und Geräte der besten Luxus- und Designmarken wie Natuzzi, Bulthap oder Gaggenau, neben vielen anderen, sind inbegriffen und werden mit grauen Mikrozementoberflächen mit Strahlungsheizung und natürlichem Massivholz kombiniert. Genießen Sie darüber hinaus ein Höchstmaß an Energieeinsparung.

QUALITÄTSFINISHES: Möbel und Geräte der besten Luxus- und Designmarken wie Cassina, Natuzzi, Kartell, Bulthap, Gaggenau, Fontana Arte, Axor Stark Hansgrove, Duravit, Ritmonia, kombiniert mit grauen Mikrozementoberflächen mit Strahlungsheizung. Erste Serie von Technal Tischlerarbeiten in grau eloxiertem Aluminium mit thermischer Trennung, thermischer Verglasung und Luftkammer. Die Jalousien sind Aluminiumrollos mit verstellbaren Lamellen oder Schiebejalousien mit Holzlamellen für den Außenbereich. Kubische Fassade mit zwei leicht vom Boden abgehobenen Stockwerken, wodurch ein drittes Stockwerk entsteht, das für viel natürliches Licht sorgt und ein Gefühl von Schwebezustand und Leichtigkeit vermittelt. Massive Ziegelfassade mit offener Fassade, die den höchsten Grad an Energieeinsparung bietet.

LAGE: Das Haus befindet sich in einer privilegierten und exklusiven Gegend von l'Arxiu und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen mit unschlagbarem Zugang zu Barcelona und den umliegenden Gebieten. Die Gegend von l'Arxiu zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngebiete aus, die sich durch die Nähe zu unzähligen Annehmlichkeiten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen auszeichnen, die nur wenige Minuten entfernt sind.

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