Anbieter kontaktieren
Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30560507
Moderne 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in VL-Rietheim
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in VL-Rietheim, die sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage befindet. Das Wohnhaus wurde ca. 1973 erbaut und im Jahr 2010 vom jetzigen Eigentümer umfangreich saniert.
Beim ...mehr lesen
Beim ...mehr lesen
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in VL-Rietheim, die sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage befindet. Das Wohnhaus wurde ca. 1973 erbaut und im Jahr 2010 vom jetzigen Eigentümer umfangreich saniert.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume hell und geräumig sind. Bad und WC sind separat und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und viertem Zimmer herauszunehmen und so eine großzügige Wohnküche zu schaffen. Alternativ kann die Wand auch wieder eingezogen werden, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Das Bad ist hell und neutral gehalten und die ruhige Sackgassenlage des Mehrfamilienhauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich zur Wohnung wird eine separate, abgeschlossene Garage für 20.000 Euro verkauft. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Singles oder Paare. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft. Die Wohnung wird nach dem Verkauf frei, so dass Sie die Möglichkeit haben, sie als Eigenheim zu erwerben oder als Kapitalanlage zu nutzen. In dieser Wohnung fühlt man sich einfach wohl.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns anzurufen, denn Wohnungen in dieser Größe und Lage sind selten auf dem Markt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume hell und geräumig sind. Bad und WC sind separat und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und viertem Zimmer herauszunehmen und so eine großzügige Wohnküche zu schaffen. Alternativ kann die Wand auch wieder eingezogen werden, um ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Das Bad ist hell und neutral gehalten und die ruhige Sackgassenlage des Mehrfamilienhauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich zur Wohnung wird eine separate, abgeschlossene Garage für 20.000 Euro verkauft. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Singles oder Paare. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft. Die Wohnung wird nach dem Verkauf frei, so dass Sie die Möglichkeit haben, sie als Eigenheim zu erwerben oder als Kapitalanlage zu nutzen. In dieser Wohnung fühlt man sich einfach wohl.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns anzurufen, denn Wohnungen in dieser Größe und Lage sind selten auf dem Markt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,96 m²
-
Garagenstellplätze1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer15278
Preise & Kosten
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat318 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis2028-07-05
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Villingen-Schwenningen im idyllischen Stadtteil Rietheim. Die Lage verbindet städtisches Wohnen mit ländlicher Ruhe und Beschaulichkeit. Der Stadtteil ist umgeben von einer
...mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Villingen-Schwenningen im idyllischen Stadtteil Rietheim. Die Lage verbindet städtisches Wohnen mit ländlicher Ruhe und Beschaulichkeit. Der Stadtteil ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt und das Wohnambiente entscheidend prägt.
Villingen-Schwenningen selbst ist eine aufstrebende Doppelstadt im Schwarzwald und erweist sich als attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur. Die Etagenwohnung profitiert von der Nähe zur Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: In kurzer Entfernung befinden sich der Autobahnzubringer sowie Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Regionen und darüber hinaus. Schulen und Kindergärten machen das Umfeld besonders familienfreundlich, während der hohe Freizeitwert durch Sportanlagen und kulturelle Angebote für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort sowohl für Singles als auch für Familien zu einem optimalen Wohnort.
Villingen-Schwenningen selbst ist eine aufstrebende Doppelstadt im Schwarzwald und erweist sich als attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur. Die Etagenwohnung profitiert von der Nähe zur Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: In kurzer Entfernung befinden sich der Autobahnzubringer sowie Bushaltestellen mit Verbindungen in die umliegenden Regionen und darüber hinaus. Schulen und Kindergärten machen das Umfeld besonders familienfreundlich, während der hohe Freizeitwert durch Sportanlagen und kulturelle Angebote für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort sowohl für Singles als auch für Familien zu einem optimalen Wohnort.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen