bellevue.de-ID: 30560487
LIEBEVOLLES LANDHAUS MIT SCHÖNEM WEITBLICK, GMUND / FINSTERWALD
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 172 m² Wohnfläche
- · 580 m² Grundstücksfläche
- · 2.470.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das 1965 erbaute Landhaus liegt im Ortsteil Finsterwald der Gemeinde Gmund. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert sowie erweitert. Dabei ist ein liebevoll gestaltetes Haus entstanden, das von seinem individuellen Grundriss und der attraktiven Lage an
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Das 1965 erbaute Landhaus liegt im Ortsteil Finsterwald der Gemeinde Gmund. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert sowie erweitert. Dabei ist ein liebevoll gestaltetes Haus entstanden, das von seinem individuellen Grundriss und der attraktiven Lage an unverbauten, weitläufigen Wiesen geprägt ist.
Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein harmonisch aufgeteilter Grundriss im Obergeschoss lassen in Kombination mit stilvollen Materialien ein wertiges Wohngefühl entstehen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Natursteinterrassen und akzentuierter Beleuchtung verleiht der Immobilie auch im Außenbereich ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die in den Sommermonaten lange strahlende Abendsonne rundet die ruhige Lage perfekt ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein harmonisch aufgeteilter Grundriss im Obergeschoss lassen in Kombination mit stilvollen Materialien ein wertiges Wohngefühl entstehen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Natursteinterrassen und akzentuierter Beleuchtung verleiht der Immobilie auch im Außenbereich ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die in den Sommermonaten lange strahlende Abendsonne rundet die ruhige Lage perfekt ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)580 m²
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Nutzfläche (ca.)81 m²
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StellplatzartGarage
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2006
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2_108_76483703
Preise & Kosten
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Courtage2,50 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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