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Heese und Acar Immobilien GmbH

Acar
10585 Berlin
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bellevue.de-ID: 30560485

Bezugsfrei: Modernisiertes Reihenendhaus in direkter Ostseelage ca 100m zum Strand in Zierow

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 402 m² Grundstücksfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Es präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus in ebenerdiger Bauweise, welches Ihnen nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung steht. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee macht eine dauerhafte Eigennutzung wie Ferienvermietung gleichermaßen ...mehr lesen
Es präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus in ebenerdiger Bauweise, welches Ihnen nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung steht. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee macht eine dauerhafte Eigennutzung wie Ferienvermietung gleichermaßen attraktiv. In wenigen Schritten erreichen Sie den feinen Sandstrand von Zierow.

Das Gebäude wurde 2006 umfangreich modernisiert, Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt worden. Alle Räume erschließen sich über den Flur und sind praktisch geschnitten. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Festbrennstoff-Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine eigene Essecke, das deckenhoch geflieste Tageslicht-Bad über Dusche und Badewanne.

2022 wurde eine Innenrenovierung inkl. neuer Einbauküche, sowie teilweise neuer Sanitäranlagen vorgenommen.

Der hübsche Garten ist nett angelegt, zudem stehen Ihnen für Ihren PKW ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    402 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2491775

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiepass gültig bis
    12.06.2031
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Garten
+ direkte Ostsee-Lage nahe dem wunderschönen Sandstrand von Zierow
+ Barrierefreier Zugang durch ebenerdige Bauweise
+ praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
+ 2 ruhig gelegene Schlafzimmer
+ Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
+ voll ...mehr lesen
+ direkte Ostsee-Lage nahe dem wunderschönen Sandstrand von Zierow
+ Barrierefreier Zugang durch ebenerdige Bauweise
+ praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
+ 2 ruhig gelegene Schlafzimmer
+ Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Carport und Außenstellplatz
+ umfassende Sanierung des Gebäudes zwischen 2004 - 2006
+ 2022 Innenrenovierung inkl. neuer Einbauküche, sowie teilweise neuer Sanitäranlagen

Standort & Lage

Ein idyllisches Plätzchen, direkt an der Ostsee.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zierow liegt an der westlichen Mecklenburgischen Ostseeküste direkt an der Wismarer Bucht. Zierow ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und verfügt über einen ...mehr lesen
Ein idyllisches Plätzchen, direkt an der Ostsee.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zierow liegt an der westlichen Mecklenburgischen Ostseeküste direkt an der Wismarer Bucht. Zierow ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und verfügt über einen etwa zwei Kilometer langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wiek. Weiträumige Ackerlandschaften, Alleen, Baumreihen, Sölle, Feldgehölze und Hecken kennzeichnen die Landschaft in und um Zierow. Wunderschöne Kopflinden prägen das Erscheinungsbild einiger Straßenzüge im Ort.

Das milde Reizklima und die üppigen Wälder, die für eine saubere und sauerstoffreiche Luft sorgen, liefern beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt.
Der Naturstrand von Zierow ist aufgrund des flachen Badeeinstiegs besonders bei Familien mit kleinen Kindern beliebt. Ein ausgewiesener Hundestrand ist nicht weit entfernt.
Direkt am Strand befinden sich ein großer Spielplatz, verschiedene Imbissmöglichkeiten, ein Café und eine Minigolfanlage. Auch der Ostseecamping Ferienpark bietet jede Menge attraktive Angebote für Jung und Alt, sogar über die Saison hinaus.

Naturbelassene Küstenabschnitte und herrliche Rad- und Wanderwege

In den umliegenden Ortsteilen von Zierow gibt es verschiedene naturbelassene Strände, die zu den schönsten der Region zählen und an denen man zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung findet, wie in den Ortsteilen Fliemstorf und Eggerstorf.

Zierow bietet für Wanderer und Spaziergänger eine Vielzahl wunderschöner Wanderwege, die an weiten Feldern vorbei, durch tiefgrüne Wälder und bis ans Meer führen. Auch für Radfahrer hat Zierow viel zu bieten: durch Zierow und die nähere Umgebung führen viele Radrouten, u. a. auch der Ostseeradfernweg und der Kulturradweg, auf denen man zu weiteren sehenswerten Zielen radeln kann.

23968 Zierow · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir ...mehr lesen
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieter

Heese und Acar Immobilien GmbH

Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Heese und Acar Immobilien GmbH, Schloßstraße 116, 12161 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joscha Heese und Hakan Acar


Schloßstraße 116
12161 Berlin
DEU
Tel.: 030-93917603
E-Mail: info@heeseundacar.de
Homepage: https://www.heeseundacar.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Angaben gemäß § 5 TMG Heese und Acar Immobilien GmbH Schloßstraße 116, 12163 Berlin Handelsregister: HRB 233120 B Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Joscha Heese und Hakan Acar Kontakt Telefon: +49 30 93917603

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 233120 B


UST-ID-NUMMER
DE347050130
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