WUNDERSCHÖNES HAUS IN ABSOLUTER SEENÄHE - EXKLUSIVE RUHEOASE IN MODERNEM DESIGN!

Willkommen in einem Zuhause, das Luxus, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Seenähe bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Wohnen zu finden. 

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und Entspannung fernab vom Trubel des Alltags. Das lichtdurchflutete Haus wurde mit Liebe zum Detail generalsaniert und erstrahlt in zeitlos modernem Design. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die wunderbar große und uneinsichtige Terrasse (teils überdacht) mit Whirlpool, welche Ihnen nochmals mehr das Gefühl vom Wohnen wie im Urlaub schenkt! Raus aus der Sauna, hinaus ins Kühle und rein in den warmen Whirlpool - hier wird ein erholsames Urlaubsgefühl zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Blicken Sie zum wunderschönen Millstätter See und über die Berglandschaft und genießen Sie.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Von feinsten Materialien über ein durchdachtes Bussystem, das Ihnen Komfort und Kontrolle in jedem Raum bietet, bis hin zu exklusiven Oberflächen, die Eleganz ausstrahlen. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Authentisch in Design und Stil.

Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen können – umgeben von der Ruhe der Natur und gleichzeitig ausgestattet mit modernstem Wohnkomfort. Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Immobilie, die Sie und Ihre Familie mit offenen Armen empfängt.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - denn NICHTS ist so wertvoll, wie ein gutes Zuhause!

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert - sämtliche Installationen (Heizung, Fußbodenheizung, Wasser, Sanitär, Elektro) sowie Estrich, Putz, Fassade, Dach, Drainage, usw. wurden erneuert.

Schnell bekommt man ein Gefühl dafür, was Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei passender Infrastruktur bedeutet. 

Das Haus bietet außerdem die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu bewohnen. Die Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten wäre grundrisstechnisch bereits gegeben - im Abstellraum im Obergeschoss wurde eine Außeneingangstüre verbaut, welche mit einer Treppe an der Hinterseite des Hauses erschlossen werden könnte.

Absolut praktisch ist die im Zuge der Sanierung neu errichtete Doppelgarage samt Doppelcarport mit viel Stauraum auch für Fahrräder oder Ähnliches. Außerdem haben am Grundstück noch einige weitere Autos Platz zum Parken. 

Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Platz ohne Ende als Lagerflächen, als Werkstatt, als Wein- oder Partykeller oder vieles mehr. Da das Haus ca. im Jahr 1964 errichtet wurde, wurden um Zuge der Generalsanierung im Jahr 2019 sämtliche Abdichtungs- und Drainagearbeiten rund um das Kellergeschoss vorgenommen.

Geschmackvolles Design in Kombination mit offener Raumplanung und außerordentlicher Wertigkeit.

Einige zusätzliche Ausstattungshighlights erklären wir Ihnen gerne im Exposé - fragen Sie gleich an und erhalten Sie völlig unverbindlich weitere Informationen zur Immobilie.

Die einfachste Art den perfekten Moment zu verpassen, ist auf ihn zu warten. 

Die richtige Zeit ist JETZT! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}